Verkocht
onder voorbehoud
€ 257.500,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Korenakker 45
Waddinxveen

Omschrijving

In de wijk Zuidplas gelegen in 2019 compleet gemoderniseerde en goed onderhouden eengezinswoning. Deze in 1985 gebouwde 5-kamerwoning is in een kinderrijke buurt gesitueerd, op loopafstand van scholen, het winkelcentrum en openbaar vervoer. Het perceel is circa 124 m2 groot en biedt een voortuin en een circa 10,5 meter diepe op het zuidoosten gelegen verzorgde achtertuin. Kortom: een leuke woning met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 95 m2, gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte van circa 5 m2 (berging) en een inhoud van circa 336 m3.

Indeling: Begane grond: Aangebouwde, deels inpandige, berging. Entree/hal met meterkast (8 groepen, 2x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar) en toegang tot de berging. Geheel lichtgrijs betegelde moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Gesloten keuken met L-vormige moderne lichte keukenopstelling voorzien van lichtgrijs composiet blad, spoelunit, gaskookplaat, RVS recirculatiekap, combi oven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Tuingerichte ruime woonkamer met trapkast en toegang middels schuifpui tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer en gestukadoorde (hal met glasvliesbehang) wandafwerking.

Eerste verdieping: Overloop. 2 Slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van gedeelde dakkapel. 1 Grote slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakvenster. Geheel lichtgrijs betegelde moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, hangend toilet, designradiator en bediening mechanische ventilatie. De gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikt u de open zolderslaapkamer voorzien van Intergas HRE kompakt c.v. combi-installatie, mechanische ventilatie unit, wasmachineaansluiting en dakvenster aan de achterzijde. De gehele 2e verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en dubbel glas;
– Ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing;
– Voorzien van moderne keuken, badkamer en toilet (2019);
– Voorzien van Intergas HRE kompakt c.v. combi-installatie (2019);
– Voorzien van laminaatvloeren op de begane grond, 1e en 2e verdieping (2019);
– Voorzien van uitgebreide nieuwe meterkast (2019);
– Dakbedekking dakkapel vernieuwd (2019);
– De oplevering van deze nette woning is in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 95 m2
  • 5 kamers
€ 257.500,- k.k.
1985
336 m3
ZO
53 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 257.500,- k.k.
Datum invoer
6 december 2019
Status
Verkocht
onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Dak type
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
5 m2
Perceeloppervlakte
124 m2
Inhoud
336 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Overige ruimten begane grond
toilet, hal
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Achtertuin
53 m2
Ligging tuin
ZO

Garage

Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Afspraak en contact

  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Delen via e-mail

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.