€ 475.000,- k.k.
  • 360 foto's
  • Video
  • Streetview
  • Plattegrond
Lagewaard 37c
Koudekerk aan den Rijn

Omschrijving

In het rustige Koudekerk gelegen, zeer royale 2-onder-1 kap woning, met maar liefst 6 slaapkamers, een garage, alles gelegen op een 457m2 groot perceel. Fraai gelegen aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over landerijen aan de voorzijde.

De indeling (zie ook plattegronden):

Begane grond:
Entree, meterkast, hal met trapopgang en het toilet met half betegelde wanden en fonteintje. Vanuit de hal kunt u door naar de garage. De garage is uitgevoerd met een elektrische deur, uitstort gootsteen en er is een aansluiting voor de wasmachine. Via de garage is ook de tuin te bereiken. De hal geeft eveneens toegang naar het souterrain. Het souterrain heeft een berging “wijn kelder” en een mooie “vierkante” kamer van ca. 30m2 met een vrije hoogte van 2,34m, ideaal om als kantoorruimte/ salon / studio te gebruiken. De royale L-vormige woonkamer heeft een plavuizen vloer, open haard, spachtelputz wanden en een schuifpui zowel aan de voor als aan de achterzijde van de kamer. De open keuken in L opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 5 pits gas kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en is afgewerkt met een Corian werkblad (ERBI). De royale tuin is gelegen op het Zuid Oosten en bied veel privacy, meerdere terrassen en heeft een houten berging met hout opslag.

Eerste verdieping:
Overloop. Royale slaapkamer boven de garage met balkon aan de voorzijde. Vanuit deze kamer eveneens toegang naar de bergvliering middels vlizo trap. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. Grote ouder slaapkamer aan de achterzijde met schuifpui naar het balkon. De ruime lichte badkamer is uitgevoerd met een ligbad, separate douche, 2e toilet, twee wastafels en een designradiator. Vanuit de badkamer is ook het balkon te bereiken.

Tweede verdieping:
Overloop met berging. Wasruimte met opstelplaats wasmachine/droger. Opstelplaats CV ketel en boiler. Zeer royale slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
– Zeer ruime woning op mooie locatie;
– Gunstig gelegen t.o.v. de N11 richting Leiden (A4) en Gouda ( A12);
– 4 zonnepanelen;
– Parkeren op eigen terrein is mogelijk;
– Oplevering ca. februari 2019.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 224 m2
  • 7 kamers
€ 475.000,- k.k.
1977
814 m3
ZO
144 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Datum invoer
9 mei 2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Dak type
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
224 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
16 m2
Buitenruimte
17 m2
Perceeloppervlakte
457 m2
Inhoud
814 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
4
Overige ruimten begane grond
toilet, overloop, hal
Overige ruimten
provisieruimte
Voorzieningen
dakraam, schuifpui

Energie

Isolatievormen
dubbel glas
Soorten verwarming
c.v.-ketel, open haard
Soorten warm water
gasboiler eigendom
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Achtertuin
144 m2
Ligging tuin
ZO

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van elektra
Oppervlakte
16 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Vergelijkbare woningen

Hoorn 13
Alphen aan den Rijn
€ 500.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 184 m2
  • 5 kamers
  • 660 m3
2008
Z

Afspraak en contact

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Delen via e-mail

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.