Nieuw
€ 400.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Lauwersmeer 55
Zoetermeer

Omschrijving

Wil je toekomstbestendig en volledig aardgasvrij wonen? Ben je zoek naar een moderne en instapklare gezinswoning? Deze moderne en energiezuinige 5 kamer gezinswoning in de populaire Merenbuurt in Oosterheem met uitbouw, dakkapel, warmtepomp en zonnige tuin op het zuidwesten heeft het allemaal!

Indeling:
Entree/hal met meterkast (met 11 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel), modern ingerichte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer.

De woonkamer is tuingericht en is aan de achterzijde uitgebouwd. De wanden zijn voorzien van een keurige wandafwerking en op de vloer ligt een stenen vloer die is voorzien van vloerverwarming/-koeling. Ook is er een praktische trapkast aanwezig. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd met lichte, moderne keukeninrichting. Alle apparatuur is ingebouwd, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en heteluchtoven.

Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar, die fraai is aangelegd en een gunstige zonligging heeft (zuidwest). Er zijn een vrijstaande houten berging (2.86 x 2.30 m.) en een achterom aanwezig. Tussen de woningblokken liggen hofjes en een speeltuin, waardoor het een uitstekende en veilige locatie is om te wonen met opgroeiende kinderen. Voor de allerkleinsten biedt de tuin voldoende ruimte om ook in de tuin zelf te kunnen spelen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers op deze verdieping toegankelijk, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. Alle kamers hebben een lichte laminaatvloer. De luxe badkamer is volledig en modern betegeld en beschikt over een inloopdouche. Ook heeft de badkamer een wastafelmeubel met 2 mengkranen en een zwevend toilet. 

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is keurig en beidt veel opbergruimte. Aan de achterzijde is een dakkapel met rolluik wat voor extra ruimte en comfort zorgt. De zolderverdieping biedt een ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine en opstelplaats van de warmtepomp. Tevens zijn er twee extra bergingen gerealiseerd, te weten boven de trap en boven de slaapkamer. De ruime en keurige slaapkamer biedt veel licht en is voorzien van extra bergschotten en bergkast. 

Duurzaam en toekomstbestendig:
De woning is duurzaam en toekomstbestendig gebouwd. Er is een warmtepompinstallatie aanwezig, die aardwarmte uit de bodem haalt en zorgt voor de verwarming en warmwatervoorziening. De woning wordt verwarmd via de vloerverwarming die op elke verdieping is aangelegd. Dit systeem zorgt ook voor koeling via de vloeren op warme zomerdagen. Daarnaast is er balansventilatie aanwezig, waardoor er geventileerd kan worden zonder dat de ramen hiervoor opengezet hoeven te worden. Dit alles maakt de woning energiezuinig en geeft een besparing op de energielasten. Het dak leent zich heel goed voor het plaatsen van zonnepanelen, waardoor de woning bij energieneutraal gemaakt kan worden.

De warmtepomp is volledig in eigendom (geen huur of lease).

Locatie:
Het Lauwersmeer is een rustige straat in de Merenbuurt in Oosterheem, aan het begin van de wijk. Parkeren kan voor de deur en tussen de verschillende woningblokken liggen leuke hofjes en speelvoorzieningen. Zowel het Stadshart als de snelweg A-12 liggen op slechts 5 autominuten. De wijk Oosterheem heeft een groot aanbod van basisscholen en kinderopvangcentra. Het wijkwinkelcentrum kent een ruim winkelaanbod en heeft o.a. 2 grote supermarkten. Ook biedt de ligging volop recreatiemogelijkheden; van een hardlooprondje om het Heemkanaal tot een wandeling door het Bentwoud of een bezoekje aan de natuurspeeltuin.

Bijzonderheden:
– Duurzaam en toekomstbestendige woning;
– Voorzien van een warmtepomp en 200L boiler (eigendom);
– Gebouwd in 2013;
– Keurig aangelegde tuin op het zuidwesten;
– Zo te betrekken woning;
– Oplevering in overleg.

Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

  • 116 m2
  • 5 kamers
€ 400.000,- k.k.
2013
409 m3
ZW
66 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
Datum invoer
31 juli 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Dak type
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
118 m2
Inhoud
409 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Overige ruimten begane grond
toilet, hal
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, schuifpui

Energie

Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Liggingen
in woonwijk
Tuintypen
achtertuin
Achtertuin
66 m2
Ligging tuin
ZW

Garage

Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Vergelijkbare woningen

Stellendamstraat 47
Zoetermeer
€ 375.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 142 m2
  • 5 kamers
  • 540 m3
2005
ZO

Afspraak en contact

  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Delen via e-mail

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.