€ 300.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Leenmanslag 7
Gouda

Omschrijving

Ruime HOEKwoning met inpandige berging, oprit met eigen parkeergelegenheid, voor- en achtertuin.
Door de goede isolatie én de 8 zonnepanelen is de woning zeer laag in het energieverbruik.
Op de begane grond is een badkamer aanwezig en is er een mogelijkheid tot realiseren van een slaapkamer op de begane grond.
De tweede verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een 2e badkamer. De woning is gelegen in een rustige straat, nabij de Reeuwijkse Plassen en Goudse Hout.

Indeling: begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaars), trapopgang en toegang naar de berging. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje.
De half open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van opstelling met onder en bovenkasten, voorzien van diverse inbouwapparatuur: gastel en afzuigkap. Separate opstelling voorzien van blad en kasten.
De royale woonkamer is uitgebouwd (inclusief voormalige slaapkamer op begane grond), voorzien van houten vloerdelen en een schuifpui naar de achtergelegen tuin.
Er is een ruime inpandige berging aanwezig welke ideaal is voor stalling.

1e verdieping:
Via de overloop bereikt u de opstelling van wasmachine – en droger, cv-ketel, (Nefit 2012), unit t.b.v. 8 zonnepanelen en het ventilatiesysteem.
De 3 slaapkamers zijn ruim en zien er keurig uit.
De badkamer is bijna volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel, 2e toilet en designradiator.

Tuin en terras:
De tuin aan de achterzijde voorzien van groen (vaste planten). De voorzijde van de woning is gelegen op het oosten, hier heeft u vanaf ’s ochtends direct de zon. De achtertuin ligt op het Westen waarbij u vanaf 12 uur de zon in de tuin heeft.

Berging:
Inpandige berging met doorgang naar de woning welke voorzien is van verwarming.

Bijzonderheden:
– Royale L- woonkamer voorzien van houten vloerdelen;
– Begane grond met badkamer, mogelijkheid om aangrenzende slaapkamer te realiseren;
– Laag energieverbruik € 85,- door goede isolatie, 8 zonnepanelen (sept. 2013, opbrengst ca 1800 KWh.) en de mechanische installatie welke tevens een warmtepomp is die de CV ketel voorziet van warm water;
– Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een 2e badkamer;
– Dakterras aan voorzijde van woning;
– Berging met voorgelegen oprit/parkeergelegenheid.

Maatvoering conform de NEN norm 2580.
Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

  • 133 m2
  • 4 kamers
€ 300.000,- k.k.
1998
442 m3
W
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Datum invoer
31 mei 2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Dak type
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
184 m2
Inhoud
442 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Overige ruimten begane grond
toilet, provisieruimte, hal
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, zonnecollectoren

Energie

Energieklasse
A
Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingen
in woonwijk
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Ligging tuin
W

Garage

Soort garage
parkeerplaats, geen garage
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Vergelijkbare woningen

Zoutmanstraat 38
Gouda
€ 325.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 124 m2
  • 5 kamers
  • 438 m3
1924
ZW
Gnephoekpolderstraat 19
Gouda
€ 295.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 108 m2
  • 4 kamers
  • 386 m3
1990
W
Googerpolderstraat 21
Gouda
€ 309.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 128 m2
  • 6 kamers
  • 487 m3
1990
W

Afspraak en contact

  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Delen via e-mail

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.