Ben je op zoek naar een ontzettend leuke en betaalbare woning, gelegen aan de rand van de wijk “Seghwaert”?
Dan is dit de woning die je zoekt!

Deze ruime 4-kamer maisonnette woning is gelegen op de begane grond en 1e verdieping van dit nabij het Stadshart gelegen complex en bied je een heerlijk grote achtertuin gesitueerd op het Zuidoosten.
Door de ligging van deze tuin met achterom kun je de gehele dag van de zon genieten.

Het complex waar deze woning onderdeel van uit maakt is netjes onderhouden, heeft meerdere trappenhuizen, bergingen in het souterrain en een afgesloten parkeergarage voor de auto.
Daarnaast is de woning op 12 minuten loopafstand gelegen van het Stadshart, de Randstadrail en gunstig gelegen t.o.v. het recreatiegebied Noord-Aa en uitvalswegen.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Je komt binnen in een ruime hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), een trapkast en een betegelde toiletruimte met hangcloset en een fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer welke aan de tuinzijde is gelegen. Deze woonkamer heeft een oppervlakte van circa 27m² en heeft naast een raam tot aan de vloer een grote schuifpui naar de zonnige tuin.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de semi-open keuken van 10m² waarin een U-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur: oven, keramische kookplaat en afzuiger. Tevens is er een koel/vriescombinatie aanwezig. Tenslotte is er nog een voorraadkast/c.v.-ruimte met hierin de c.v.-combiketel en de mechanische ventilatie unit.
De begane grond is voorzien van een PVC vloer.

Eerste verdieping:
Deze verdieping heeft een ruime overloop waar vandaan de drie slaapkamers zijn te bereiken en een ruime vaste kast.
Aan de voorzijde van de woning is de ouderslaapkamer met een oppervlakte van circa 17m². Vanuit deze slaapkamer kom je in de betegelde badkamer, met zowel toegang uit de ouderslaapkamer als vanaf de overloop en deze badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en closet.
Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde welke beiden een oppervlakte hebben van circa 11m² en beschikken over een kenmerkend balkon met afdakje.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Kortom een prettige en praktische woning op een prima locatie met fijne tuin.

Bijzonderheden:
– Woning met achtertuin;
– Afgesloten parkeergarage onder de woningen;
– Kunststof schuifpui woonkamer 2013;
– Toilet vernieuwd in 2016;
– Kruipruimte isolatie (Tonzon 2011);
– Mechanische ventilatie box 2021;
– C.V.- ketel 2017;
– Actieve VvE;
– Bijdrage VvE € 197,48 per maand;
– Bijdrage huur parkeerplaats in parkeergarage € 200,= per jaar;
– Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen;
– Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoop makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomclausule.