€ 420.000,- k.k.
  • 360 foto's
  • Video
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Lokhorst 24
Alphen aan den Rijn

Omschrijving

Royale en netjes onderhouden in 2010 uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning, voorzien van 5 kamers, garage, zonnige tuin en parkeren op eigen terrein. De ligging van deze woning is zeer gunstig in een fraaie rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer en op korte afstand van scholen, winkelcentra “De Herenhof” en “De Ridderhof” en natuur- & wandelgebied De Zegersloot.

De indeling is als volgt: ( zie ook de plattegronden)

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning bestaat de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. Entreehal met meterkast, vaste kast en trapopgang naar de 1e verdieping. Toilet voorzien van geheel betegelde wanden, wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in U opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Royale woonkamer ( 2 meter uitgebouwd) welke voorzien is van een parketvloer. De aluminium schuifpui of loopdeur geeft toegang naar de zonnig aangelegde tuin op het Zuid/Westen. Vanuit de tuin, heeft u toegang naar de berging, welke is gerealiseerd ten tijde van de uitbouw. Vanuit de berging is er een toegang naar de garage. De ca. 7m diepe garage is geïsoleerd en voorzien van een lichtkoepel, elektrisch bedienbare sectionaaldeur, elektra en verwarming.

Eerste verdieping:
Ruime lichte overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Vanaf de overloop toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde en de derde slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer voorzien van geheel betegelde wanden, vloerverwarming, hoekbad (whirlpool), stoomcabine met douche, wastafelmeubel en wandcloset.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar de 4e slaapkamer voorzien van Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Opstelplaats voor de wasmachine en droger en bergruimte achter de knieschotten. Vaste kast met opstelplaats voor de Daalderop Combi 50+ in combinatie met een luchtverwarmingsunit (Brink) met warmteterugwinunit. De combiketel is CW5.

Bijzonderheden:
– Zeer nette woning, welke door de aanbouw in 2010 een royale woonkamer heeft gekregen en een berging aan de achterzijde van de garage.
– Het schilderwerk is in 2018 nog professioneel uitgevoerd. Kortom, een comfortabele instapklare woning van alle gemakken voorzien.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 141 m2
  • 5 kamers
€ 420.000,- k.k.
1984
578 m3
Z
72 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 420.000,- k.k.
Datum invoer
13 april 2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
herenhuis
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Dak type
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
25 m2
Perceeloppervlakte
220 m2
Inhoud
578 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Overige ruimten begane grond
toilet, berging, gang

Energie

Isolatievormen
dubbel glas
Soorten verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming
Soorten warm water
c.v.-ketel
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
in woonwijk, beschutte ligging
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Achtertuin
72 m2
Ligging tuin
Z

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, geen garage
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Afspraak en contact

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Delen via e-mail

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.