In gezellige en rustige woonwijk gelegen, verrassend ruime en keurig onderhouden woning met twee balkons!
Deze speels en origineel ingedeelde woning met souterrain ligt in de directe nabijheid van het sfeervolle stadscentrum met een scala aan winkels, scholen en het station. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is de woning gelegen aan een brede groenstrook.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trap naar souterrain en de woonverdieping.

Souterrain:
Hal met garderoberuimte en toegang tot diverse ruimtes.
De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een broyeur toilet en een fonteintje.
Ideale berging/ bijkeuken met wasmachine aansluiting en opstelling ten behoeve van de C.V. Vaillant combiketel. Aan de achterzijde treft u een ruime slaap-/ hobbykamer. De wanden van deze ruimte zijn voor 3/4 betegeld, op de vloer ligt een houtlook laminaat tevens is de ruimte voorzien van een radiator.

Woonverdieping:
Lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Deze is gevelbreed en gelegen op het zuidoosten. Het plafond is gedeeltelijk verlaagd en voorzien van inbouwspots. Aan de wand treft u een vaste tv ombouw met spots en een elektrische sfeerhaard (ter overname). De strakke witte keuken in hoekopstelling is gelegen aan de voorzijde en voorzien van zwart aanrechtblad, een 5-pits Smeg gasfornuis met oven, afzuigkap, ingebouwde magnetron, RvS spoelbak met mengkraan en vrijstaande Amerikaanse koel-/vrieskast met ijsdispenser (ter overname).
De gehele verdieping is voorzien van een houtlook laminaatvloer en de hal en woonkamer van strak gestucte wanden.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamers aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een vaste kast en vanuit de kleine slaapkamer is het tweede balkon te bereiken. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer met een brede plank.
De tussengelegen badkamer heeft een douche met regendouche met mengkraan, 2e toilet en een wastafel voorzien van onderkast en spiegel.

Kortom, bent u op zoek naar een ideale woning met een verrassend leuke indeling? Maakt u gerust een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
– Maar liefst 4 slaapkamers!;
– Energielabel C, geldig tot 2032;
– Woon- en slaapverdieping voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
– Verwarming d.m.v. eigen CV-combiketel (Vaillant);
– Toiletruimte (2017);
– Keuken (2016);
– Kindvriendelijke ligging aan fietsvriendelijke straat;
– Gratis parkeren;
– Snelle oplevering mogelijk;
– Ideale woning voor bijvoorbeeld starters!

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.