€ 285.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Middenmolenlaan 44
Gouda

Omschrijving

In gewilde woonwijk gelegen uitgebouwde 5 kamer tussenwoning met dakkapel op de 1e verdieping, stenen opbouw, zonnige achtertuin en vrijstaande stenen berging met een achterom. Laat u verrassen door deze royale woning. Zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum, scholen, speelgelegenheid, NS station, recreatiemogelijkheden (Reeuwijkse Plassen en Steinse Groen) en uitvalswegen.

Indeling begane grond:
Via de entree komt u in de hal met trapopgang, meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar) en de toiletruimte bereikbaar is. De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en plafond met inbouwspots. Daarnaast biedt de hal toegang naar de lichte en uitgebouwde woonkamer van maar liefst 39 m2!
Op de vloer ligt een massief geoliede houtenvloer en de wanden zijn voorzien van granol wandafwerking. De ruimte wordt verwarmd door middel van een convectorput en kickspace, er zijn dus geen radiatoren aanwezig!
Een schuifpui biedt toegang naar de achtergelegen tuin. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst.
Deze tuin is geheel bestraat, heeft een achterom en vrijstaande stenen berging met elektra.
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een hoekopstelling welke voorzien is van een spoelbak, koel/vriescombinatie (2016), 4 pits gaskookplaat met wokbrander (2016), vaatwasser (2020), carrouselkast, combimagnetron (2019) en een kickspace verwarming.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar,
De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben beide één dakkapel. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en ziet er keurig uit.
De badkamer is volledig betegeld waarbij de vloer diagonaal gelegd is en het plafond beschikt over inbouwspots.
Deze is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel met 2 wastafels,
zwevend toilet en designradiator.

2e Verdieping:
Op de voorzolder is een dakraam, knieschotten, de opstelling Centrale Verwarmingsketel Vaillant HR Combiketel, wasmachine aansluiting en unit van de mechanische ventilatie te vinden.
Door de opbouw in 2004 is een ruime 4e slaapkamer verkregen. Alle slaapkamers op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van sunscreens.

Bijzonderheden
-Uitgebouwde 5 kamer tussenwoning woning met dakopbouw aan voorzijde en dakkapel aan achterzijde;
-Zonnige achtertuin met berging en achterom;
-Royale uitgebouwde woonkamer met schuifpui ca. 39 m²;
-Geen radiatoren in woonkamer, verwarming middels convector en plintverwarming;
-Royale open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur (2016, 2019, 2020);
-Moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet;
-Elektrisch zonnescherm aan achterzijde en sunscreens aan voorzijde van de woning;
-Centraal gelegen woning nabij voorzieningen als winkelcentrum, scholen, speelgelegenheid, NS station, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen;
-Op korte termijn op te leveren.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 113 m2
  • 5 kamers
€ 285.000,- k.k.
1989
384 m3
NO
55 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 285.000,- k.k.
Datum invoer
11 november 2020
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Dak type
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
126 m2
Inhoud
384 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Overige ruimten begane grond
toilet, provisieruimte, berging, hal
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingen
in woonwijk
Tuintypen
achtertuin
Achtertuin
55 m2
Ligging tuin
NO

Garage

Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Vergelijkbare woningen

Nieuw
Vlietenburg 23
Gouda
€ 295.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 115 m2
  • 5 kamers
  • 406 m3
1978
ZO
Nieuw
Scholeksterhof 9
Moordrecht
€ 295.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 87 m2
  • 4 kamers
  • 363 m3
1990
ZW

Afspraak en contact

  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.