BEN JE OP ZOEK NAAR EEN LEUKE EN RUIME EENGEZINSWONING, MET DIEPE EN ZONNIGE TUIN EN BEN JE GEEN KLUSSER, DAN IS DIT JE KANS!
Deze leuke 5-kamer woning is een woning die dit te bieden heeft, met drie woonlagen, zowel een grote voor- en achtertuin, mooie keuken, luxe badkamer en een praktische indeling.
De woning heeft een open ligging en is op wandelafstand van het fraaie Buytenpark gelegen, dit in een groene, rustige omgeving, met voldoende parkeergelegenheid en een prima zon ligging met de tuin.

OMGEVING
De wijk Buytenwegh ligt zeer centraal. Op geringe afstand vindt u een wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (bus, randstadrail), diverse scholen (voortgezet- en basisonderwijs) en het Buytenpark met diverse sportverenigingen, ayers rock en Snowworld. Het vele groen en de rust in de wijk zijn voor veel mensen reden om hier te gaan wonen. Verder is er goede verbinding met Leidschenveen en zijn uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Utrecht op enkele minuten afstand te bereiken. Op loopafstand van de woning vindt u de randstadrail halte (snelle tramverbinding met onder andere Den Haag). Het Stadshart (winkelcentrum) met veel horeca is op de fiets makkelijk bereikbaar. De omgeving heeft dus veel mogelijkheden binnen een straal van enkele kilometers.

DE WONING
Begane grond
Bij aankomst vindt je een diepe voortuin/parkeerplaats, welke netjes is aangelegd, toegang geeft tot de berging en uiteraard naar de entree van de woning.
Entree in de hal met hier een meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaar) en een volledig betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer met semi-open keuken. Deze tuingerichte woonkamer heeft een totale oppervlakte van circa 31m². en is voorzien van een trapkast en uiteraard toegang tot de diepe/zonnige achtertuin.
Deze achtertuin is circa 15 meter diep, heeft een situering op het zuid/westen en beschikt over een tweede vrijstaande berging en een achterom.
Aan de voorzijde van de woning is er de semi-open keuken, welke is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met inbouw apparatuur. De ingebouwde apparatuur is als volgt: koel/vriescombinatie (AEG 2020), vaatwasser, inductiekookplaat, RVS schouw, combi oven (allemaal Bosch) en close in boiler.
De begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer.

Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer komt u met de trap op de eerste verdieping met hier de overloop, welke toegang heeft tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een vaste kast.
Allereerst is er een slaapkamer aan de voorzijde, welke een oppervlakte heeft van circa 12m². Naast deze slaapkamer is de vernieuwde, volledig betegelde badkamer, welke is uitgevoerd met een instapdouche, een wastafelmeubel met bijbehorende kast en een hang closet.
De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen en hebben een oppervlakte van respectievelijk 15m² en 8,5m².
Deze verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met dakraam, c.v.-combiketel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie unit.
Op deze verdieping is ene zeer ruime slaapkamer, welk een oppervlakte van circa 16m² en beschikt over twee dakvensters. Op deze verdieping zijn de van oorsprong twee aanwezige slaapkamers weer te realiseren.
Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Kortom een fijne en ruime woning met fantastisch diepe tuin!!

Bijzonderheden:
– Ruime 5-kamer woning;
– Diepe en zonnige tuin op het Zuid/Westen;
– Keuken vernieuwd in 2015;
– Badkamer vernieuwd in 2020;
– Toiletruimte vernieuwd in 2023;
– Tuinaanleg 2018;
– C.V.-combiketel is gereviseerd;
– Platte dak vervangen 2019;
– Kunststof kozijnen verdieping achterzijde 2023;
– Berging achtertuin 2020;
– Elektrisch zonnescherm;
– Buitenschilderwerk 2021;
– Laminaat vloer begane grond vernieuwd 2019;
– Dakplaten berging voorzijde in 2023 vervangen;
– Kindvriendelijke woonomgeving en erg gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkelcentrum en recreatiegebieden;
– Ouderdomsclausule & Asbestclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg (indicatie 6 maanden na overeenstemming met notificatie 6 weken voor een eerdere levering).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.