Ben je op zoek naar een ruime 5-kamer woning met zonnige achtertuin, waar je zo in zou kunnen trekken en gelegen in de gewilde “Natuursteenbuurt” in de wijk Rokkeveen, dan is deze woning vast de woning die je zoekt!!
De woning is zodanig gesitueerd op het perceel dat er zowel een ruime voortuin als een ruime achtertuin welke laatste gesitueerd is op het zuid/oosten, met hierin ook een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Verder is de woning prettig en rustig gelegen tegenover de schapenweide, om de hoek bij het Burgemeester Hoekstrapark en de basisscholen. Verder zijn op korte afstand het winkelcentrum, recreatiemogelijkheden en de uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en een betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
De ruime, tuingerichte woonkamer van circa 27m² beschikt over een trapkast en een open keuken. Daarnaast is er vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige tuin, welke netjes is aangelegd.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken van circa 10m², welke over een rechte keukenopstelling beschikte met inbouw apparatuur: koelkast (2022), inductie kookplaat en een RVS afzuigschouw.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk circa 9m² en circa 15m².
Een derde ruime slaapkamer van circa 10m² bevindt zich aan de voorzijde. De lichte en volledig betegelde badkamer van circa 5m² is voorzien van een hang closet, wastafelmeubel, een instapdouche en een groot raam welke zorgt voor veel lichtinval. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Hier is een open zolderruimte, welke is voorzien van de m.v.-unit, omvormer zonnepanelen, opstelplaats voor de c.v.-ketel, een wasmachine aansluiting en bergruimte in de knieschotten. De open ruimte heeft een dakvenster en een oppervlakte van circa 16,5m².
De verdieping biedt de mogelijkheid voor het realiseren van tweed slaapkamers met behulp van een dakkapel(len).
Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Kortom een hele nette woning waar je zo in zou kunnen trekken en gelegen in een zeer geliefde omgeving.

Bijzonderheden:
– Ruime woning met zonnige achtertuin op het zuid/oosten;
– Drie ruime slaapkamers en open zolder voor een of twee slaapkamers extra;
– Lichte woonkamer;
– Kunststof Velux dakvenster op de 2e verdieping;
– Zes zonnepanelen 2011 en 2012;
– Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, recreatiegebieden en winkels;
– Oplevering in overleg (indicatie 2e/3e kwartaal 2025).

Heb je interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.