Verkocht
€ 295.000,- k.k.
  • 360 foto's
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
P.C. Bothstraat 11
Gouda

Omschrijving

Nieuw in ons aanbod deze zeer centraal gelegen, leuke en recent gerenoveerde tussenwoning! Deze 4-kamer woning beschikt over 3 slaapkamers een moderne badkamer en een ruime achtertuin op het zonnige Westen voorzien van vrijstaande berging met overkapping.
Deze woning is gelegen in de wijk “Ouwe Gouwe” op zeer korte afstand van het historische stadhart van Gouda, het NS- intercitystation, diverse uitvalwegen, de Cinema en het Huis van de Stad. Verder vindt u in de nabije omgeving diverse natuurgebieden zoals het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen.

Indeling (zie ook plattegronden):
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar en kookgroep), trapopgang naar de eerste verdieping, provisiekast en toiletruimte voorzien van staand closet.
Vanuit de hal komt u in de lichte doorzon woonkamer met laminaat vloerafwerking, toegang tot de open keuken en de deur naar de zonnige achtertuin.
De open keuken, vernieuwd in 2021 is voorzien van strakke licht grijze onderkasten, grijs aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. een combi-oven, vaatwasser, RvS spoelbak met mengkraan, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap.
Boven het aanrechtblad treft u twee wandplanken en een koof voorzien van dimbare spotjes.

Eerste verdieping:
Overloop met een separaat toilet (2017), vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de twee slaapkamers en de luxe badkamer.
Aan de achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer met vaste kast gelegen en aan de voorzijde van de woning treft u de tweede tevens ruime slaapkamer.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een moderne betonlook vinyl vloer en hebben een lichte kleur wandafwerking.
De badkamer is in 2017 volledig gerenoveerd en is voorzien van moderne tegelafwerking in de kleuren wit en grijs en in het plafond zijn inbouwspots verwerkt.
U treft hier een ruime inloopdouche met regendouche, wastafel met houtlook meubel en grote spiegel, elektrische ventilatie en een strakke radiator.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de CV ketel, plaats voor uw was apparatuur, voldoende bergruimte en toegang tot de derde slaapkamer.
Door de geplaatste dakopbouw is deze kamer licht en ruim. Ook hier treft u voldoende bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige Westen en in 2017 aangelegd. De donkere schutting, stoere tegels en een vrijstaande ruime berging met overkapping maken de tuin een fijne plek om te vertoeven.

Bijzonderheden:
– Energielabel C, geldig tot 2032;
– 2021 is de woning volledig voorzien van dubbel glas;
– Dak en vloer zijn gedeeltelijk geïsoleerd;
– Remeha CV ketel, bouwjaar 2017;
– Goed onderhouden en zeer recent grotendeels gerenoveerd;
– Strakke keuken 2021;
– Moderne badkamer 2017 en separaat toilet op de eerste verdieping 2017;
– Voorzien van dakopbouw;
– Vrijstaande houten berging met overkapping 2017;
– Buitenzonwering en horren 2017;
– Buitenschilderwerk 2021;
– Politiekeurmerk;
– Zeer centrale ligging, op loopafstand van het centrum en het NS station van Gouda;
– Oplevering in overleg, kan snel.

Kortom, een ontzettend leuke woning die u gezien moet hebben!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 87 m2
  • 4 kamers
€ 295.000,- k.k.
1949
312 m3
W
55 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
101 m2
Inhoud
312 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2017
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin
Achtertuin
55 m2
Ligging tuin
W

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Betaald parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


  • Hal
  • Hal
  • Woonkamer
  • Keuken
  • Achtertuin
  • Overloop
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • Overloop
  • Toilet
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Toilet
Van 't Hof Makelaardij