In de nieuwste wijk van Waddinxveen, Park Triangel, gelegen zeer fraaie ruime 2 onder 1 kap woning met ruime voortuin met mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto’s en op het zuid-westen gelegen achtertuin. Deze woning is gebouwd in 2023, op 335 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 188 m2 en een inhoud van circa 886 m3.

Deze nieuwe wijk kenmerkt zich door ruim opgezette straten, veel groen en een fraai aangelegd park. Verder zijn het treinstation, diverse scholen, winkelcentrum Zuidplashof en Gouweplein en openbaar vervoer zeer nabij gelegen.

Indeling: Begane grond: Entree/hal met vaste kast voorzien van warmtepomp, boiler en meterkast met 13 groepen, 3x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar. Deels betegelde moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Uitgebouwde ruime lichte woonkamer met toegang middels 2x openslaande deuren tot de achtertuin, trapkast en 6 deurs kastenwand. Werk-/slaapkamerkamer, nu in gebruik als kapsalon, met toegang middels openslaande deuren tot de voortuin en toegang tot de woonkamer. Open keuken aan de voorzijde met toegang middels openslaande deuren tot de voortuin, moderne keukenopstelling met kookeiland voorzien van granieten blad, eetbar, spoelunit, quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, combi magnetron, stoomoven, grote koelkast en grote vrieskast.

1e verdieping: Overloop. Deels betegelde moderne toiletruimte met hangend toilet. Geheel betegelde moderne badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde. 2 Slaapkamers aan de achterzijde.

2e verdieping: Overloop. Wasruimte voorzien van Fakro dakvenster, bergruimte achter de knieschotten, wasmachine en drogeraansluiting en warmte terugwin installatie. Ruime zolderslaapkamer voorzien van Fakro dakvenster aan de achterzijde, klein dakkapel aan de voorzijde, kopgevelraam en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
– Voorzien van moderne keuken met granieten blad;
– Voorzien van moderne toiletten en badkamer;
– Voorzien van moderne afwerking;
– Gehele woning voorzien van pvc vloerafwerking en vloerverwarming/vloerkoeling;
– Gehele woning voorzien van renovlies wandafwerking;
– Voorzien van ankerloze spouwmuren;
– Volledig geïsoleerd inclusief tripple beglazing;
– Energielabel A+++;
– Voorzien van 4 zonnepanelen;
– Prachtig zicht over de singel;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.