€ 350.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Papaverstraat 5
Gouda

Omschrijving

Bent u op zoek naar ruime 5-kamer tussenwoning met voor- en ruime achtertuin? Wij bieden deze leuke type Ajour woning aan de rand van de wijk Bloemendaal aan. Deze ruime woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid, in de nabijheid van winkels, scholen, uitvalswegen naar de grote steden in de Randstad en op ca. 10 minuten fietsafstand van het NS-station en het bruisende en gezellige centrum van Gouda.

Begane grond:
Voortuin met entree. Hal met garderobe, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje.
Toegang naar de woonkamer met de semi open keuken; deze is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een rechte opstelling met onder-, bovenkasten, spoelbak en een gasaansluiting.
De tuingerichte woonkamer heeft een open trapopgang en is te vergroten door de inpandige berging bij de woonkamer te betrekken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar de achtergelegen tuin met een achterom en een kleine houten blokhut.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping en toegang tot de volledig betegelde badkamer die is uitgerust met een 2e zwevend toilet, wastafel, douchegelegenheid en designradiator. Deze badkamer is voorzien van een mechanische ventilatie.
Doorgang naar hal met toegang tot de 3 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen, de grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel en vrij uitzicht.

2e verdieping:
Overloop met opstelplek van de c.v.-combiketel (Intergas combiketel 2010) en de mechanische ventilatie-unit.
Ruime 4e zolder-/slaapkamer met een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
Voortuin en een ruime achtertuin welke op het westen is gelegen. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van een houten blokhut en een achterom.

Bijzonderheden:
– 5-kamer tussenwoning met inpandige berging;
– Gelegen aan voetpad met parkeervoorzieningen;
– Totaal 4 slaapkamers, extra slaapkamer mogelijk op 2e verdieping;
– Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, 2e closet, designradiator en een wastafel;
– Semi-open keuken aan voorzijde gelegen voorzien van rechte opstelling;
– Inpandige berging, mogelijkheid deze bij woonkamer te betrekken aanwezig;
– Verwarming middels een c.v-combiketel (Intergas Combiketel 2010);
– Energielabel D, geldig tot 2025;
– Grote en zonnige achtertuin op het Westen gelegen;
– Zelfbewoningsplicht van toepassing;
– Overdracht door projectnotaris;
– Betreft een voormalige huurwoning, verkoopvoorwaarden van toepassing.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 126 m2
  • 5 kamers
€ 350.000,- k.k.
1973
426 m3
W
54 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
6 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
426 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energieklasse
D
Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2016
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
54 m2
Ligging tuin
W

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Van 't Hof Makelaardij