€ 699.500,- k.k.
  • 360 foto's
  • Video
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Populierenlaan 32
Stolwijk

Omschrijving

Altijd al op een centrale locatie in het Groene Hart willen wonen? Dit is nu mogelijk met de aanwezigheid van een kangoeroewoning, perfect geschikt voor bijvoorbeeld ouder(s), kinderen of mogelijkheid voor praktijk of werk aan huis. Deze perfect onderhouden woning is in 2008 uitgebreid met een 2e woning en diverse opstallen. Zeer veel privacy door schitterend aangelegde tuin met separate terrassen. De ligging is in de nabijheid van het Centrum, winkels en scholen. Zeer centraal gelegen opzichte van steden als Gouda, Utrecht en Rotterdam.
Kom en laat u verrassen door dit schitterende object!

Indeling begane grond (voorhuis):
Entree met hal voorzien van een lambrisering, mooie plavuizen vloer met vloerverwarming, meterkast, trap naar de bovengelegen verdieping met daaronder de trapkast met de opstelling van de cv ketel (combiketel 2015). Toiletruimte welk gedeeltelijk is betegeld met getrommelde wandtegels en voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.
Ruime woonkamer met een erker aan de voorzijde, een gesloten houthaard (2008), binnenluiken en karakteristieke markiezen aan de buitenzijde van de woning, welke automatisch reageren op zon en wind.
De semi open keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met een gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er zicht op de eigen parkeergelegenheid.
Aangrenzend aan de keuken is een separate royale (thans) eetkamer bereikbaar, deze ruimte is tevens geschikt voor andere doeleinden, zoals bijvoorbeeld hobby-/werkruimte.
De luxe en royale badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, separate douchegelegenheid, wastafelmeubel met een marmeren blad en mechanische ventilatie.
Vanuit het voorhuis is een doorgang naar de achtergelegen 2e woning.

Indeling achterhuis:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is vanuit de bijkeuken de eetkamer in het voorhuis te bereiken.
De gehele begane grondvloer is voorzien van een separate vloerverwarming.
De ruime open keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met laden, onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur zoals; 5 pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron.
In de keuken bevindt zich de trapopgang naar de bovengelegen verdieping.
De royale en tuingerichte woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard met afstandsbediening, plafond met inbouwspots en een schuifpui naar het aangrenzend terras en onder architectuur aangelegde tuin , terrassen en diverse opstallen.

1e verdieping (voorhuis)
Overloop met 3 slaapkamers, waarvan één kamer momenteel in gebruik als kleedkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van de erker en heeft de beschikking over een airco. De andere slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.

1e verdieping: (achterhuis)
Ruime overloop met opstelling van cv ketel (Awb, combiketel 2009).
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer en een luik met vlizotrap voor toegang tot de bergvliering.
De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een buitendeur. Deze leidt u via de trap naar de achtergelegen terras en achtertuin.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, zwevend closet en een wastafelmeubel.

De tuin:
Aan de voorzijde ruime eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Middels afsluitbaar toegangshek is het achtergelegen erf en tuin bereikbaar.
De tuin is royaal en onder architectuur aangelegd met terrassen, vlonders, prieel met jacuzzi, infrarood stroomcabine en douchegelegenheid bij het houten chalet welke als relaxruimte ingericht is met een stoomcabine met een infra rood sauna.
Voor uw gemak is de tuin uitgerust met een beregeningsinstallatie, een garantie dat uw tuin groen en fris blijft in een warme en droge zomerperiode.

Bijzonderheden;
– Uniek object op een centrale locatie!
– Woning in 2008 uitgebreid met een 2e achtergelegen (kangoeroe)woning;
– Dubbele bewoning (met vergunning) aanwezig;
– Energie (gas, elektra en verwarming) voor- en achterhuis gescheiden middels tussenmeter;
– Erf met ruime eigen parkeergelegenheid voor meerdere (max. 6) auto’s;
– Houten chalet met veranda voorzien van een sauna met jacuzzi, infrarood stoomcabine en douchegelegenheid;
– Riante en fraai aangelegde tuin met terrassen, zitkuil en beplanting;
– Zeer centraal en op loopafstand gelegen ten opzichte van voorzieningen in het dorp.

Maatvoering conform de NEN norm 2580.
Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

  • 229 m2
  • 7 kamers
€ 699.500,- k.k.
1928
804 m3
NW
644 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 699.500,- k.k.
Datum invoer
3 oktober 2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
herenhuis
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Dak type
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
229 m2
Perceeloppervlakte
1.159 m2
Inhoud
804 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
5
Overige ruimten begane grond
toilet, hal
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, frans balkon, jacuzzi, schuifpui, airconditioning, sauna

Energie

Energieklasse
F
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soorten verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water
c.v.-ketel
CV ketel type
Intergas HR
CV ketel bouwjaar
2015
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
in centrum, beschutte ligging
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
644 m2
Ligging tuin
NW

Garage

Soort garage
parkeerplaats, geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Vergelijkbare woningen

Hoogstraat 146B
Haastrecht
€ 750.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 225 m2
  • 6 kamers
  • 950 m3
2018

Afspraak en contact

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Delen via e-mail

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.