€ 425.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Populierzoom 21
Zoetermeer

Omschrijving

Zoek je een royale woning in de geliefde “Zomenbuurt” van Rokkeveen, dan moet je deze 7-kamer woning zeker bezichtigen!

De ligging van deze woning is in de gewilde wijk Rokkeveen, in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, op wandelafstand van het Balijbos, Floriade park, basisscholen, kinderopvang en de kinderboerderij. Ook ligt de woning op korte afstand van het winkelcentrum Rokkeveen, het openbaar vervoer, voorgezet onderwijs en de uitvalswegen.

Daarnaast beschikt deze woning over een fijne voortuin en een circa 12,50 meter diepe achtertuin, welke is gesitueerd op het zuid/westen, met hierin een vrijstaande berging en een achterom. Door de aanbouw aan de voorzijde heeft de woning een verrassende indeling.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree in de ruime en lange hal met hier de garderobe, een toiletruimte met closet en fonteintje en de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar).
Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer van van 32m² vanwaaruit er toegang is tot de zonnige achtertuin. Deze speelse woonkamer is opgedeeld in een zitkamer en een eetkamer, welke naadloos aansluit op de keuken aan de voorzijde. Ook is er een trapkast te bereiken vanuit de zitkamer.
Zoals gezegd is er een uitbouw aan de voorzijde met hierin opgesteld in een L-vormige keuken met RVS werkblad, zwarte uitvoering en met inbouwapparatuur te weten een gaskookplaat, vaatwasser, oven en RVS afzuiger. Vanuit de keuken is goed uitzicht op het groen van het plantsoen waaraan de woning is gelegen.
De begane grond is voorzien van een eiken parketvloer en glasvliesbehang.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Deze ouderslaapkamer van 14m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en deze beschikt over een balkon met openslaande deuren en een schuifwand kast met spiegeldeur en inbouwverlichting. Naast deze slaapkamer is de volledig betegelde badkamer gelegen, welke is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, closet en een wastafel. Aan de achterzijde van de woning zijn twee 2 slaapkamers gelegen met dakkapel en een oppervlakte van respectievelijk 10m² en 8m².
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Ook hier een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een was/c.v.-ruimte.
Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde met een oppervlakte van respectievelijk 11m² en 6m². De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van 9m² en beschikt over een dakvenster.
Ten slotte is er een was/c.v.-ruimte met hierin de wasmachine aansluiting, de c.v.-combiketel (2020), mechanische ventilatie unit en een dakvenster.
Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
 
Kortom een verrassend ruime woning op gewilde locatie, met leuke kenmerken en een heerlijk zonnige tuin met vrije ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Ruime 7-kamer woning;
– Speelse indeling;
– Vaatwasser en oven vernieuwd 2021;
– C.V.-ketel vernieuwd in 2020;
– Buitenschilderwerk (2020);
– Dakvenster vernieuwd 2020;
– Ligging nabij park;
– Kindvriendelijke woonomgeving en erg gunstige ligging nabij basisscholen;
– Openbaar vervoer en recreatiegebieden in de nabijheid;
– Oplevering in overleg (indicatie april/mei 2023);

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Er zijn bouwjaar- en ouderdomsclausules van toepassing.

Kenmerken

  • 133 m2
  • 7 kamers
€ 425.000,- k.k.
1992
450 m3
ZW
67 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
4 m2
Perceeloppervlakte
152 m2
Inhoud
450 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energieklasse
A
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas hre
CV ketel bouwjaar
2020
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
67 m2
Ligging tuin
ZW

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Van 't Hof Makelaardij