Aan de Prins Bernhardlaan, in een gewilde woonwijk in Voorburg, bevindt zich deze aantrekkelijke benedenwoning! De woning heeft een zeer gunstige ligging in een groenrijke omgeving. Deze moderne én sfeervolle benedenwoning is o.a. voorzien van een lichtrijke woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 volwaardige slaapkamers, luxe badkamer en natuurlijk de zeer ruime en zonnige achtertuin. Daarnaast beschikt het appartement over een gezamenlijke zolderberging met een extra aparte ruimte.

De ligging van het appartementencomplex is geliefd door zijn centrale- en rustige ligging, de ruime opzet en de groenrijke omgeving. Een ideale ligging met in de directe nabijheid diverse winkels, scholen, gezondheidszorg, sportverenigingen, recreatiegebieden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Tevens bevindt het bruisende centrum van Den Haag zich op 15 minuten fietsafstand.

Oftewel een zeer charmante benedenwoning met een ideale ligging!

Indeling:
Centrale entree met videofoon/ intercom installatie, brievenbussen en het trappenhuis. Tevens biedt de entree toegang tot de 3 verdieping waar de gezamenlijke zolderberging met een extra aparte ruimte zich bevindt. Deze veelzijdige kamer dient natuurlijk als opbergruimte, maar is ook zeer praktisch voor logés gezien deze extra kamer niet te onderscheiden is van een logeerkamer.

Indeling benedenwoning:
Entree met meterkast en toiletruimte met fontein. Ruim opgezette hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit de hal is de lichte en royale woonkamer te betreden die is voorzien van veel lichtinval door middel van de grote raampartijen. Open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer is de eerste volwaardige slaapkamer (opklapbed) te betreden, die tevens ook bij de woonkamer kan worden getrokken. Via de kunststof schuifpui is de zeer ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten toegankelijk. Vanuit de hal zijn de overige twee volwaardige slaapkamers te bereiken. Tevens bevindt zich er een aparte ruimte met opstelplaats c.v.-ketel 2024 (eigendom) en de wasmachine- en droger aansluiting. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een design radiator. Separaat deels betegelde toiletruimte met fontein. Gehele benedenwoning is keurig onderhouden en is voorzien van veel lichtinval door middel van de vele raampartijen.

Buitenruimte:
De zeer royale en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en ideale plek om de gehele dag te vertoeven. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over bestrating, diverse beplating, aangelegd gras, elektra en een wateraansluiting. Tevens bevindt zich hier de stenen berging (met elektra) en de houten overkapping die voorzien is van 2 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
– Charmante 4-kamer benedenwoning;
– Zeer gunstige ligging in een gewilde en groenrijke omgeving;
– Royale en lichte woonkamer;
– 3 volwaardige slaapkamers;
– Open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
– Moderne badkamer;
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
– Eigen inpandige berging gelegen op de bovenste verdieping;
– Energielabel B geldig tot 23-04-2036;
– C.v.-ketel 2024 (eigendom);
– Openbaar parkeren, ruime parkeergelegenheid;
– Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 140,- (per juli 2026 bijdrage circa € 150,-);
– Centrale ligging nabij diverse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
– Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule;
– Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.