€ 260.000,- k.k.
  • Plattegrond
Prins Hendrikstraat 15a
Gouda

Omschrijving

Deze keurige en karakteristieke jaren ‘30 woning met aanbouw, twee slaapkamers, tuin, dakterras en zonnepanelen vindt u op loopafstand van het centrum in een fijne woonstraat van de wijk Korte Akkeren. Deze woning is voorzien van prachtige glas in lood ramen, balkenplafond en kenmerkende entree.

Indeling
Begane grond:
Entree, voorzien van meterkast (6 groepen en hoofdschakelaar) en voldoende plaats voor uw garderobe. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtergelegen binnen plaats, authentiek balken plafond, sfeervolle open haard, trapopgang en toegang naar de keuken.
Semi-open, moderne keuken voorzien van recht opgesteld keukenblok met diverse inbouwapparatuur t.w.: 4-pits gasfornuis, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Vanuit de keuken kom je in een hal waarvandaan je de toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje en de aan de achterzijde gelegen bergruimte kunt betreden. In deze bergruimte tref je een deur naar de achtergelegen poort en de aansluiting voor je was apparatuur.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De ruime slaapkamer aan de voorzijde geeft u uitzicht over de voorgelegen straat, molen “de Roode Leeuw” en de kerktoren van de Sint Janskerk. De andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. In de ruime bergkast tref je de Remeha c.v. combiketel (bouwjaar 2009) en de omvormer voor de zonnepanelen.
Betegelde, moderne badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een ruime inloopdouche, vaste wastafel in meubel en toegang tot het dakterras.
De 1e verdieping is net zoals de begane grond voorzien van een laminaatvloer.

Buitenruimte:
Dakterras en binnenplaats zijn gesitueerd op het Zuidwesten en geven u de gelegenheid om heerlijk in het zonnetje een kopje koffie of iets dergelijks te drinken!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1931;
• Leuke starterswoning!;
• Op een paar kleine raampjes na geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Verwarming en warm water middels Remeha c.v. combiketel uit 2009;
• Sfeervolle open haard in de woonkamer;
• Voorzien van 11 zonnepanelen;
• Begane grond en verdieping voorzien van een fraaie laminaatvloer;
• Platte dak aanbouw vervangen in 2022;
• Beplating aanbouw/ berging vervangen in 2022 (bitumen en lood);
• Gelegen in de woonwijk Korte Akkeren op loopafstand van het centrum van Gouda en in de nabijheid van het NS-station, winkels, scholen, recreatie en diverse openbare voorzieningen;
• Oplevering in overleg.

Deze woning is zeker een bezichtiging waard!!!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 72 m2
  • 3 kamers
€ 260.000,- k.k.
1931
267 m3
ZW
12 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 260.000,- k.k.
Datum invoer
1 maart 2021
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
8 m2
Perceeloppervlakte
64 m2
Inhoud
267 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel

Energie

Energieklasse
E
Isolatievormen
Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, Voorzetramen
Soorten verwarming
CV ketel, Open haard
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha Avanta
CV ketel bouwjaar
2009
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin
Achtertuin
12 m2
Ligging tuin
ZW

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Van 't Hof Makelaardij