In centrum gelegen 4-kamer tussenwoning met dakterras. Deze woning in de binnenstad is ideaal voor starters! Gelegen op een centrale locatie met centrumvoorzieningen op loopafstand, in de nabijheid van scholen, recreatiemogelijkheden en ontsluitingswegen.

Indeling: Begane grond:
Entree, hal met meterkasten en toegang tot de woonkamer. De aan de voorzijde gelegen woonkamer is voorzien van tapijt. De aangrenzende half open keuken met hoekopstelling, granito spoelbak en afzuigkap is eenvoudig maar functioneel.
De keuken heeft een bruine plavuizen vloer en een open trap naar de 1e verdieping. Vanuit de keuken komt u op de binnenplaats.
Ruime badkamer aan de achterzijde, volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel, toilet en spotjes.

Betegelde binnenplaats (5 m²) met toegang naar de naastgelegen poort en de aangrenzende stenen berging met opstelling cv ketel (Remeha Tzerra, combiketel 2017).

1e verdieping:
Overloop met vaste kast boven de trap en toegang tot de twee slaapkamers.
Slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van laminaat en een deur naar het dakterras. Op het dakterras geniet u zomers heerlijk van de zon.
De 2e slaapkamer is in het midden gelegen en is voorzien van een kleine dakkapel, een vaste kastenwand, laminaat vloerafwerking en een deur naar de aan de voorzijde gelegen slaapkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van laminaat en twee ramen met uitzicht over de Raam.

Bijzonderheden:
– Leuke binnenstad woning!
– Bouwjaar omstreeks 1360;
– Betonnen begane grond vloer;
– Woonkamer, keuken, badkamer en berging op de begane grond;
– C.V. combiketel Remeha Tzerra 2017, gaskachel begane grond werkt wel maar is overbodig;
– 2e verdieping voorzien van 3 slaapkamers;
– Parkeergelegenheid in de straat aanwezig middels parkeervergunning;
– De woning is gelegen in een gebied dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.