Van 't Hof Makelaardij
€ 245.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Reigerstraat 34
Gouda

Omschrijving

Nabij stadscentrum gelegen instapklare eengezinswoning met ruime tuin op het noordwesten en een achterom. De goed onderhouden woning is voorzien van 3 slaapkamers, moderne keuken en badkamer. Deze tussenwoning ligt op korte afstand van het stadscentrum, winkels, scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt door de entree de hal voorzien van meterkast (8 groepen), vaste trap naar de 1e verdieping en de toiletruimte welke half betegeld is en voorzien van een toilet en fonteintje. De lichte woonkamer heeft mooi lichtinval en is voorzien van een pvc vloer en een trapkast. Aan de achterkant van de woning is de nette keuken (2013) gelegen voorzien van een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, combi ovenmagnetron, 4-pits gaskookplaat en koelkast. Via de keuken is de moderne badkamer (2015) bereikbaar voorzien van een stoomcabine met radio, wastafel en vloerverwarming. Via de keuken komt u in de verzorgde achtertuin gelegen op het noordwesten, voorzien van een ruime vrijstaande houten berging en achterom.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer gelegen voorzien van kunststof kozijnen, nette laminaatvloer en fonteintje. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen. 1 slaapkamer is voorzien van een dakkapel. In de andere slaapkamer bevindt zich een kast met de aansluiting voor de wasmachine en een nette laminaat vloer. Vanuit deze kamer is het dakterras bereikbaar.

2e Verdieping
Vanuit de overloop is de bergvliering bereikbaar. Deze is voorzien van veel bergruimte, en de opstel plaats van de C.V.-ketel (Remeha, 2011).

Bijzonderheden:
– Instapklare woning;
– Nette keuken uit 2013;
– Moderne badkamer uit 2015 met stoomcabine, wastafel en vloerverwarming;
– 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
– Op de voordeur met bovenraam na volledig voorzien van dubbel glas;
– Ruime vrijstaande houten berging en een achterom;
– Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 66 m2
  • 4 kamers
€ 245.000,- k.k.
1933
256 m3
NW
52 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 245.000,- k.k.
Datum invoer
6 april 2021
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
2 m2
Buitenruimte
8 m2
Perceeloppervlakte
123 m2
Inhoud
256 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energieklasse
E
Isolatievormen
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2011
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
52 m2
Ligging tuin
NW

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Afspraak en contact

  • DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.