Nieuw
€ 489.500,- k.k.
  • Plattegrond
Renske Boonstraat 115
Waddinxveen

Omschrijving

In de nieuwste wijk van Waddinxveen, Park Triangel, gelegen zeer fraaie woning voorzien van voor- en mooi aangelegde achtertuin met vrijstaande ruime houten berging, aangebouwde veranda en een achterom. Deze woning is gebouwd in 2017, op 134 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 131 m2 en een inhoud van circa 469 m3.

Deze nieuwe wijk kenmerkt zich door ruim opgezette straten, veel groen en een fraai aangelegd park. Verder zijn het treinstation, diverse scholen, winkelcentrum Zuidplashof en Gouweplein en openbaar vervoer zeer nabij gelegen.

Indeling: Begane grond: Entree/hal. Meterkast (10 groepen, 3x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Deels betegelde moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang middels openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken met U-vormige fraaie keukenopstelling voorzien van spoelunit, kokend waterkraan, 5-pits gaskookplaat, RVS recirculatie kap, vaatwasmachine, combi magnetron en koel-/vriescombinatie. De begane grond is voorzien van grote grijze vloertegels met vloerverwarming en renovlies wandafwerking.

Eerste verdieping: Overloop. 1 Slaapkamer aan de voorzijde. 2 Slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 momenteel ingericht als kapsalon. Geheel betegelde luxe badkamer voorzien van ruime douchecabine met zitplateau, stortdouche, wastafel met dubbele kraan, designradiator, vloerverwarming en hangend toilet. De gehele 1e verdieping is voorzien van renovlies wandafwerking en een fraaie laminaatvloer. Behalve de kapsalon, deze is voorzien van een plavuizenvloer.

Tweede verdieping: Ruime open zolderslaapkamer waar op eenvoudige wijze 2 slaapkamers zijn te realiseren. Verder voorzien van 1 dakvenster aan de voorzijde, 2 dakvensters aan de achterzijde, bergruimte achter de knieschotten, mechanische ventilatie unit, wasmachine- en drogeraansluiting en Intergas Xtreme HR cv combi-installatie. De 2e verdieping is voorzien van renovlies wandafwerking en een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ dubbele beglazing;
– Volledig geïsoleerd inclusief ankerloze spouwmuren;
– Voorzien van 2 pv panelen;
– Geheel voorzien van strakke renovlies wandafwerking;
– Voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond;
– Voorzien van een laminaatvloer op de 1e en 2e verdieping;
– De oplevering is in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 131 m2
  • 5 kamers
€ 489.500,- k.k.
2017
469 m3
NW
65 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 489.500,- k.k.
Datum invoer
20 september 2022
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
1 m2
Perceeloppervlakte
134 m2
Inhoud
469 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energieklasse
A
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas Xtreme
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
65 m2
Ligging tuin
NW

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Van 't Hof Makelaardij