€ 265.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Ridder van Catsweg 108
Gouda

Omschrijving

Een zeer goed onderhouden 3 (voorheen 4) kamer appartement op de 4e verdieping met een groot balkon op het westen en een eigen berging in de onderbouw. Parkeren is mogelijk op het achtergelegen terrein via een huurplaats. Het appartementencomplex is voorzien van een lift, welke op de galerij uitkomt zonder niveauverschil. Op unieke locatie gelegen, in de directe nabijheid van het gezellige historische centrum, NS station, ziekenhuis, gezondheidsplein en supermarkt.

Begane grond:
Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de lift, het trappenhuis en de eigen berging in de onderbouw gelegen.

Vierde verdieping:
Entree, vestibule en hal met videofoon installatie en meterkast (4 groepen). Vanuit deze hal is de toegang naar alle vertrekken in het appartement. Ruime woonkamer met leuk en levendig uitzicht. Aan de buitengevel bij de woonkamer is een elektrisch zonnescherm bevestigd (2012). Het raamkozijn van deze woonkamer is voorzien van een kunststof kozijn met dubbel glas (2016). Dichte woonkeuken met crème kleurige opstelling langs 1 zijde voorzien van hoge kasten, kunststof aanrechtblad, ingebouwde 4-pits gaskookplaat, opstelling boiler, wasmachine- en drogeraansluiting.
1e Zeer royale slaapkamer (voorheen 2 kamers en eenvoudig terug te brengen) aan de voorzijde met deuren naar het zonnige brede balkon, op het westen gelegen. De 2e slaapkamer is aan de galerijzijde.
Volledig betegelde, verzorgde badkamer met een doucheruimte en een wastafel.

Bijzonderheden:
– Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex;
– Gelegen in het middelgedeelte van het gebouw, zonder niveauverschil, gelijkvloers bereikbaar vanuit de lift;
– Voorzien van een ruim balkon op het westen gelegen;
– Gedeeltelijk dubbel glas;
– Woonkamer is voorzien van elektrische zonwering (2016);
– Elektrische zonwering bij terras aan slaapkamer grenzend;
– Elektrische bovenraampjes in de logeerkamer en de keuken;
– Energielabel E, geldig tot 2032;
– Zeer centrale ligging op loopafstand van centrum, NS station, winkels en het ziekenhuis;
– Actieve VVE, bijdrage € 240,00 per maand exclusief voorschot stookkosten á € 60,00 per maand.

Laat deze kans niet aan u voorbij gaan en neem contact op voor een bezichtiging.
Wij laten dit prachtige appartement graag aan u zien!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 90 m2
  • 3 kamers
€ 265.000,- k.k.
1969
289 m3
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 265.000,- k.k.
Datum invoer
6 juli 2022
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Galerijflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
8 m2
Inhoud
289 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
4
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Balansventilatie

Energie

Energieklasse
E
Isolatievormen
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming
Blokverwarming
Soorten warm water
Elektrische boiler eigendom
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk, Open ligging
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Van 't Hof Makelaardij