Zeer centraal, op loopafstand van het historische centrum van Gouda, keurig 2-kamer appartement met zonnig balkon én eigen inpandige berging. Dit lichte appartement is gelegen op de 5e verdieping en is gerenoveerd waaronder een vernieuwde keuken, vernieuwde meterkast, strakke wandafwerking en laminaatvloer. Ideale ligging nabij het centrum van Gouda, Huis van de Stad, Cinema Gouda, supermarkten, scholen, ziekenhuis, NS-station en groenvoorzieningen zoals het Van Bergen IJzendoornpark en het Park van Atlantis.

Indeling:
Begane grond: Centraal afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau en intercom. Toegang naar de lift, het trappenhuis en de eigen ruime inpandige berging.

Indeling appartement (5e verdieping):
Ruime entree/ hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich de meterkast (2020), opstelplaats C.V.-Ketel en opbergruimte. Lichte woonkamer die toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuiden, die tevens voorzien is van elektra. Open keuken in L opstelling met diverse inbouwapparatuur (2021) waaronder inductie, afzuigkap, oven met stoomondersteuning, koel-/vriescombinatie, spoelbak en vaatwasser. Verzorgde deels betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine- en droger aansluiting. De volwaardige slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een kastenwand. Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer (2020).

Een unieke kans als o.a. starter zijnde op deze woningmarkt, waarvan alle voorzieningen binnen handbereik zijn!

Bijzonderheden:
– Keurig appartement met zonnig balkon op het zuiden;
– Energielabel B geldig tot 2035;
– Open keuken voorzien van inductie, afzuigkap, oven met stoomondersteuning, koel-/vriescombinatie en vaatwasser;
– Vernieuwde meterkast 2020;
– C.V.-Combi Ketel eigendom 2012 (2025 onderhouden, rookgasafvoer volgens laatste norm aangepast);
– Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 156,71 per maand;
– Inpandige berging op begane grond;
– Parkeergelegenheid middels vergunning mogelijk;
– Centrale ligging nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen;
– Op loopafstand van o.a. openbaar vervoer, groenvoorzieningen en het historische centrum van Gouda;

Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.