In modern appartementencomplex gelegen 4 kamer appartement op de 4e verdieping met ruim balkon, een eigen berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de stallingsgarage. Het royale appartement is licht en biedt aan diverse zijden uitzicht door de diverse raampartijen. Het balkon is middels glazen schermen af te sluiten.
De woning heeft een zeer centrale ligging en is op loopafstand gelegen van het stadscentrum, het NS-station, Groene Hart ziekenhuis, apotheek en supermarkt.

INDELING:
Begane grond:
Op deze verdieping is een bellenplateau, afgesloten entree/hal met brievenbussen, twee liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw van het complex aanwezig. Via de onderbouw en een tunnel is er toegang naar de beveiligde stallingsgarage, deze is ruim opgezet en goed verlicht.

4e verdieping:
Op deze verdieping is een centrale hal met toegang naar vier appartementen met een eigen meterkasten. De meterkast van dit appartement is voorzien van 8 groepen met 2 aardlekschakelaars. Via de entree komt u in de hal van de woning met video intercomsysteem. De ruime hal biedt toegang naar de diverse vertrekken. De wasruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, kast met schuifdeuren en opstelling van de c.v. combiketel (merk Intergas, type HR, bouwjaar 2007). De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De royale woonkamer van ca. 46 m² beschikt over openslaande deuren naar het aangrenzende balkon.
Het balkon is middels glazen panelen geheel of gedeeltelijk af te sluiten, waardoor vroeg in het voorjaar en laat in het najaar nog heerlijk buiten verbleven kan worden.
De open keuken is voorzien van een hoekkeuken met een kunststof aanrechtblad met spoelbak, voldoende boven- en onderkasten, carousselkast en inbouwapparatuur, bestaande uit een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven en koel- vriescombinatie.
Aangrenzend aan de woonkamer is een hobby-/werkkamer gelegen.
Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, beiden zien er keurig uit; een van de slaapkamers heeft een vaste wastafel.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede (zwevende) toilet, wastafelmeubel, designradiator en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
– Royaal 4 kamer appartement met berging en parkeerplaats;
– Royale living van ca. 46 m² met openslaande deuren naar het balkon;
– Ruim balkon, afsluitbaar middels glazen panelen;
– Energielabel A, geldig tot 2033;
– Perfect geïsoleerd en energiezuinig;
– Eigen berging in de onderbouw van het complex;
– Eigen parkeerplaats (nr 30) in beveiligde stallingsgarage, van binnenuit met lift of trap bereikbaar;
– Zuinige HR combiketel (merk Intergas, type HR, bouwjaar 2007);
– Bijdrage aan de VVE ca. € 204.62 per maand (appartement en berging) + ca. 26,– per maand (parkeerplaats).

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.