€ 545.000,- k.k.
  • Plattegrond
Shetland 192
Zoetermeer

Omschrijving

Op zoek naar een ruime hoekwoning in het wijkdeel “de Rietvaart” in Oosterheem, welke beschikt over een bijzonder groot perceel en is gelegen aan het water? Dan moet je deze woning snel komen bekijken!
De opzet van de ligging, aan het einde van een kindvriendelijk en autovrij woonhofje, biedt deze woning veel vrijheid en privacy. Daarnaast is de woning praktisch van indeling met grote (slaap) kamers, een pannen gedekte veranda aan de woonkamer welke is onderheid, meerdere mogelijkheden om de fraai aangelegde tuin te bereiken welke hoofdzakelijk aan de zijkant en de achterzijde is gelegen en waar je vanaf vroeg in de ochtend tot in de avond van de zon kan genieten op de diverse terrassen.
De tuin is verder vrij gelegen aan het water, in diverse niveaus, voorzien van terrassen, vlonder, een zijtuin, vrijstaande berging en een heerlijke veranda.

Aan de voorzijde van de woning is een autovrij hofje met een groot en leuk aangelegd speelveldje voor de kinderen.

De ligging is zeer vrij, aan de buitenzijde van de wijk met op steenworp afstand het prachtige wijkpark en op loopafstand het winkelcentrum Oosterheem, een halte van de RandStadRail (Javalaan) en diverse basisscholen. Tevens zijn in de directe omgeving de uitvalswegen richting Utrecht/Rotterdam/Den Haag en recreatieve voorzieningen zoals het sportpark, fietspaden, de kinderboerderij, sportvelden en het “Bentwoud” met een o.a. een golfbaan.

Indeling:
Begane grond:
De entree in de hal welke is uitgevoerd met een meterkast (9 groepen en 2x aardlekschakelaar) en een half betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De ruime, tuingerichte woonkamer van circa 33m² wordt gekenmerkt door de meerdere lichtopeningen welke voor een zeer fraaie lichtinval zorgen in elk jaargetijde. Verder zijn er zijramen, een schuifpui naar de achtertuin en een deur naar de veranda. Deze veranda biedt een mooi uitzicht over de tuin, het water en biedt een fijn plekje in de schaduw. De veranda is ruim met de 14m²
De open keuken van circa 6m² is aan de voorzijde gesitueerd met veel ramen en is uitgevoerd met een L-opstelling welke is voorzien van een composiet werkblad en de navolgende inbouw apparatuur: combi oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuiger (naar buiten), koel/vriescombinatie.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer en vloerverwarming als hoofdverwarming

Eerste verdieping:
Ruime overloop welke is voorzien van een laminaatvloer, welke doorloopt over de gehele verdieping. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze slaapkamer beschikt over extra ramen aan de zijkant en heeft een oppervlakte van circa 18m². Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer welke volledig is betegeld en uitgevoerd met een douche/ligbad cabine,een hang closet en een wastafelmeubel. Ten slotte is er de tweede slaapkamer welke aan de voorzijde is gelegen, met een oppervlakte van circa 11m² en ook een extra zijraam.

Tweede Verdieping:
Je komt eerst op een voorzolder met twee kunststof dakvensters, wasmachine aansluiting en zonneboiler.
Op deze verdieping is al een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde van circa 18m² met veel ramen (voorzien van rolluiken) en welke ook naar twee kamers is om te bouwen.
De verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Kortom, zoek je een fijne hoekwoning, gelegen op een uniek punt, op een mooi perceel, in een kindvriendelijke omgeving en welke van alle gemakken is voorzien, maak dan snel een afspraak!

Bijzonderheden:
– Ruime woonkamer van circa 33m²;
– Vloerverwarming gehele begane grond;
– Pannen gedekte veranda;
– Een perceel van 299m²;
– Fraaie tuin aan het water;
– Tweede verdieping verbouwd in 2018;
– Nieuwe oven in de keuken;
– Rolluiken tweede verdieping;
– Oplevering in overleg ;

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

  • 123 m2
  • 4 kamers
€ 545.000,- k.k.
2008
416 m3
168 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 545.000,- k.k.
Datum invoer
11 augustus 2022
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Dak type
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
14 m2
Perceeloppervlakte
299 m2
Inhoud
416 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energieklasse
A
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water
CV ketel, Zonneboiler
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2008
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan water, In woonwijk, Open ligging
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
168 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Van 't Hof Makelaardij