Nieuw
€ 275.000,- k.k.
  • 360 foto's
  • Video
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Sirius 10
Waddinxveen

Omschrijving

Deze moderne eengezinswoning met 3 slaapkamers, een ruime zolder en royale achtertuin, biedt veel leefruimte en is gelegen in de populaire wijk de Zuidplas. De woning ligt in een rustig en kindvriendelijk hofje en is nabij diverse speelplaatsen gelegen. De zonnige 11.5 meter diepe op het noordwesten gelegen achtertuin heeft een stenen berging en een achterom. Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1997 op een perceel van 139 m2, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 123 m2 en een inhoud van circa 430 m3. Winkels, scholen, openbaar vervoer, NS-station en diverse uitvalswegen zijn in de nabijheid gelegen.

Indeling: Begane grond:
Entree/hal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar). Deels licht betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Moderne open keuken in rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur: koelkast met apart 3 vriesladen, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Tuingerichte ruime woonkamer met trapkast en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop. 2 Slaapkamers aan de achterzijde. 1 Slaapkamer aan de voorzijde. Grotendeels betegelde badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Royale open zolderslaapkamer met Velux dakvenster, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en Nefit HR
cv-combi installatie (bouwjaar 2018). Indien gewenst biedt deze zolderruimte de mogelijkheid om 2 slaapkamers te creƫren.

In de circa 11,5 meter diepe op het noordwesten gelegen achtertuin met achterom, bevindt zich de stenen berging van circa 8,5 m2 voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Keuken vernieuwd in 2010;
– Schilderwerk buitenzijde 2016;
– C.v. ketel vernieuwd april 2018;
– Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
– Muur-, vloer- en dakisolatie;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 123 m2
  • 5 kamers
€ 275.000,- k.k.
1997
430 m3
NW
63 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Datum invoer
13 september 2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Dak type
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
139 m2
Inhoud
430 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Overige ruimten begane grond
toilet, hal
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Energie

Energieklasse
B
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soorten verwarming
c.v.-ketel
Soorten warm water
c.v.-ketel
CV ketel type
Nefit HR
CV ketel bouwjaar
2018
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Tuintypen
achtertuin
Achtertuin
63 m2
Ligging tuin
NW

Garage

Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Vergelijkbare woningen

Nieuw
Johan Frisoplantsoen 4
Moerkapelle
€ 250.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 118 m2
  • 5 kamers
  • 387 m3
1968
W
Nieuw
Poolster 22
Waddinxveen
€ 295.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 129 m2
  • 5 kamers
  • 439 m3
1997
N
St. Victorstraat 10
Waddinxveen
€ 300.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 106 m2
  • 5 kamers
  • 460 m3
1956
NO

Afspraak en contact

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Delen via e-mail

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.