€ 340.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Snuifmolenerf 33
Gouda

Omschrijving

Deze 5-kamer tussenwoning is een mooie kans om een super fijne en UITGEBOUWDE gezinswoning te gaan bewonen.
Deze woning is energiezuinig goed geïsoleerd en voorzien van 4 slaapkamers en 1 badkamer. Royale zolderverdieping met 2 dakkapellen. Voortuin, in gebruik als parkeergelegenheid voor 2 auto’s en zonnige op het westen gelegen achtertuin met een achterom en vrijstaande stenen berging. De woning is goed onderhouden en op loopafstand van het vernieuwde en vergrote winkelcentrum Goverwelle, N.S.- en busstation, de kinderopvang, basisscholen, apotheek en de huisarts. Vanuit de achtertuin loop je zo naar een speeltuintje. Recreatiemogelijkheden op korte afstand zoals de Reeuwijkse Plassen, Steinse Groen en het Goudse Hout.

INDELING (zie ook de plattegronden):
Begane grond: Via de entree is de hal met meterkast en glasvezelaansluiting en vaste trap naar de bovengelegen verdieping. In de trapkast is de opstelplaats van de unit voor de vloerverwarming. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De woonkamer beschikt over een betegelde vloer (” natuursteenlook”) met vloerverwarming.
Aan de woonkamer is de uitbouw gerealiseerd middels een onderheide serre.
Open keuken aan voorzijde gesitueerd voorzien van Soematis opstelling voorzien van een natuursteenblad (zwart) met diverse inbouwapparatuur zoals spoelbak, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven(2019), carousselkast en apothekerskast.

1e verdieping: Overloop met vaste trap en toegang naar de 2 (voorheen 3) slaapkamers en 1 badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2) is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde gelegen is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met stoomfunctie (2020), bad, wastafelmeubel en een 2e zwevend closet.

2e verdieping: De voorzolder is voorzien van de opstelling van cv ketel (Intergas HRe, combiketel 2020), mechanische ventilatiebox en opstelling van wasmachine en -droger.
Twee slaapkamers op deze verdieping met ieder een dakkapel (voorzijde en achterzijde van polyester) en een laminaatvloer. Op deze verdieping is een vaste trap naar de vliering aanwezig waar redelijk ruimte is voor opslag.

Tuin: De voortuin is geheel bestraat en biedt mogelijkheid voor parkeren. De achtertuin is zonnig op het westen gelegen en voorzien van de vrijstaande berging en ontsluiting via een achtergelegen deur naar de poort.
Tuin is afgescheiden middels hardhouten schuttingen.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden 5 voorheen 6)-kamer UITGEBOUWDE tussenwoning met 2 dakkapellen;
– Open keuken met div. inbouwapparatuur: 5 pits gasstel, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer;
– Begane grond is voorzien natuursteenlook tegels en vloerverwarming;
– Uitgebouwde woning middels onderheide serre;
– Tuingerichte woonkamer met zonnige tuin op het westen;
– Totaal 4 slaapkamers, extra slaapkamer mogelijk;
– Volledig geïsoleerd, lage energiekosten, energielabel C ;
– CV combiketelketel Intergas HRe 2020;
– Schilderwerk mei 2021;
– Ligging dichtbij het vernieuwde en vergrote winkelcentrum Goverwelle, Huisartsenpraktijk, apotheek etc.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 122 m2
  • 5 kamers
€ 340.000,- k.k.
1989
415 m3
W
48 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 340.000,- k.k.
Datum invoer
13 januari 2021
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
1 m2
Perceeloppervlakte
138 m2
Inhoud
415 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
HR Combiketel
CV ketel bouwjaar
2020
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
48 m2
Ligging tuin
W

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Afspraak en contact

  • DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.