€ 205.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
Spica 18
Waddinxveen

Omschrijving

Deze keurig verzorgde woning is van binnen aanzienlijk ruimer, dan de buitenkant doet vermoeden!! Doordat de woonoppervlakte van 99m2 verdeeld is over 2 verdiepingen, heeft dit huis een grote woonkamer, maar ook 3 mooie slaapkamers en een ruime badkamer. De zolder wordt gebruikt als praktische bergruimte, maar is door het plaatsen van een vaste trap en venster te verbouwen tot extra volwaardige woonverdieping. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom. De woning is gebouwd in 1997, op circa 124 m2 eigen grond, gebruiksoppervlakte wonen van circa 99 m2, gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (2e etage) van circa 9 m2 en een inhoud van circa 370 m3. Verder is deze woning gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loop- en fietsafstand van scholen, het winkelcentrum Zuidplashof en nabij diverse uitvalswegen.

Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar), garderobehoek en trapopgang. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van closet en fonteintje. Royale tuingerichte woonkamer (circa 36 m2) met trapkast en toegang tot de circa 8.50 meter diepe achtertuin. De open keuken (circa 8 m2) is aan de voorzijde gelegen en heeft een nette rechte opstelling met afzuigkap.

Eerste verdieping: Overloop. Grotendeels licht betegelde badkamer voorzien van wastafel, douchecabine, toilet, wasmachineaansluiting en gedeelde dakkapel. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met gedeelde dakkapel. 2 Slaapkamers aan de achterzijde beide met Velux dakvensters.

Tweede verdieping: Door middel van een schuiftrap bereikbare zolderverdieping met AWB HR c.v.-combi installatie (circa 2015) en mechanische ventilatie unit. Door het plaatsen van een dakvenster kunt u aan deze bergzolder ook een andere functie geven zoals een werkkamer.

Bijzonderheden:
– Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
– Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie;
– De exacte grootte van het perceel zal na kadastrale uitmeting blijken;
– De kosten van de kadastrale uitmeting komen voor rekening van koper;
– De notariskeuze is aan de verkoper voorbehouden;
– Cv ketel vernieuwd in circa 2015;
– Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2017;
– De oplevering is in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 99 m2
  • 4 kamers
€ 205.000,- k.k.
1997
370 m3
NW
44 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 205.000,- k.k.
Datum invoer
3 juli 2018
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Dak type
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
9 m2
Perceeloppervlakte
124 m2
Inhoud
370 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Overige ruimten begane grond
toilet, hal
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
c.v.-ketel
Soorten warm water
c.v.-ketel
CV ketel type
AWB
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Achtertuin
44 m2
Ligging tuin
NW

Garage

Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Afspraak en contact

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Delen via e-mail

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.