BEN JE OP ZOEK NAAR EEN GOED VERZORGDE WONING IN DE “KLEURENBUURT” VAN ROKKEVEEN!! DAN IS DEZE WONING WELLICHT DE WONING DIE JE ZOEKT!!

Deze 4-kamer woning beschikt over een ruime woonkamer, semi-open keuken, ruime badkamer en drie slaapkamers. Eventueel is deze woning mogelijk is uit te breiden/vergroten met een dakopbouw.
Naast de praktische indeling die deze woning te bieden heeft, biedt de woning ook een behoorlijke tuin aan de voorzijde en een grote achtertuin, welke is gesitueerd op het zuidoosten en waar je tot laat van de zon kunt genieten.

Deze woning is gelegen in een ruim opgezet gedeelte van de “kleurenbuurt” met voldoende parkeerplaatsen voor de deur, op fietsafstand van twee wijk winkelcentra en de basisscholen en op loopafstand het Burgemeester Hoekstrapark.
De typering van deze woning is de kubistische bouw waardoor er optimale benutting is van de woonoppervlakte per verdieping.
De tuin is gesitueerd op het zuidoosten, zodanig diep dat deze zeer zonnig is, voorzien van een achterom en zowel een aangebouwde stenen berging als een vrijstaande houten berging.

De indeling is als volgt:
Entree in de ruime hal met hier de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars) en een half betegelde toiletruimte met hang closet en een fonteintje.
Vanuit de hal stap je meteen in de ruime, tuingerichte woonkamer van circa 26m², welke is voorzien van een trapkast, een speksteenkachel en dubbele deuren naar de achtertuin met een overkapping aan de woning. De woonkamer biedt een mooi zicht op de achtertuin, welke mede door de overkapping, een groot deel van het jaar kan worden gebruikt.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de semi-open keuken met hierin een L-vormige keukenopstelling, welke is voorzien van een composiet werkblad en inbouwapparatuur, te weten een vijf-pits gaskookplaat, RVS schouw, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi magnetron en een apothekerskast.
De gehele begane is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte boven de trap. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers bestaande uit twee slaapkamers aan de achterzijde met een oppervlakte van respectievelijk circa 12m² en 9m² en een slaapkamer aan de voorzijde met een oppervlakte van circa 6m² met een kast met hierin de cv-ketel.
De vergrote en volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, hang closet, een wastafelmeubel en de wasmachine- en droger aansluiting.
De verdieping is deels voorzien van een laminaatvloer.

Kortom een leuke, bijzonder functionele en goed gelegen woning, welke je gezien moet hebben!!

Bijzonderheden:
– Woonkamer met overkapping aanbouw;
– Keuken vernieuwd in 2018;
– Toilet vernieuwd in 2018;
– Kunststof kozijnen 2014;
– Plat dakbedekking is vernieuwd in 2015;
– Nieuwe binnendeuren begane grond;
– Laminaatvloer begane grond 2016;
– Voor- en achtertuin in 2019 aangepast;
– Mogelijkheid voor uitbreiding tweede verdieping;
– Kindvriendelijke woonomgeving en erg gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkelcentrum en recreatiegebieden;
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg (indicatie februari 2025).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.