€ 475.000,- k.k.
  • 360 foto's
  • Video
  • Streetview
  • Plattegrond
Stationsstraat 55A
Waddinxveen

Omschrijving

Prachtig centraal en op een hoek locatie gelegen, goed onderhouden 2 onder 1 kap villa met aangebouwde dubbele inpandig te bereiken garage, ruime voor- en zijtuin met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s en op het zuiden gelegen royale verzorgde achtertuin met vrijstaand houten chalet en achterom. Deze villa is gebouwd in 1974, op 487 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 199 m2, overige inpandige ruimte (garage) van circa 28 m2 en een inhoud van circa 771 m3. Winkels, scholen, diverse sportverenigingen, openbaar vervoer, NS-station en winkelcentrum Gouweplein zijn op loopafstand gelegen.

Indeling: Begane grond: Entree/ruime hal. Meterkast (10 groepen). Geheel licht betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Stookkast met Brink B-34 heteluchtverwarming en Vaillant badgeiser. Ruime L-vormige woonkamer voorzien van open haard (thans met gasblok) en toegang middels schuifpui tot de achtertuin. Open keuken met plavuizenvloer en U-vormige keukenopstelling voorzien van dubbele spoelunit, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast. Bijkeuken met plavuizenvloer, uitstortgootsteen, vaste kast, wasmachine en drogeraansluiting, toegang tot de garage en toegang tot de achtertuin. In spouw uitgevoerde dubbele garage voorzien van 2 elektrisch bedienbare Crawford sectional deuren en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met kopgevelraam. Geheel betegelde, ruime badkamer voorzien van douche, ligbad, 2 vaste wastafels en toilet. 1 Royale slaapkamer aan de achterzijde (van oorsprong 2 slaapkamers) voorzien van semi open inloopkast en toegang tot de ruime badkamer. 2 Slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met 4-deurs kastenwand.

Tweede verdieping: Overloop met kopgevelraam. Ruime berging welke doorloopt achter de badkamer. Grotendeels betegelde 2e badkamer voorzien van douchecabine, vaste wastafel en toilet. Zeer royale slaapkamer, waarvan op eenvoudige wijze 2 slaapkamers kunnen worden gemaakt, voorzien van bergruimte aan de achterzijde en toegang tot het terras aan de voorzijde. Slaapkamer/kantoor aan de voor-/zijzijde voorzien van kopgevelraam.

Bijzonderheden:
– Centraal gelegen 2 onder 1 kap villa;
– Aangebouwde dubbele garage;
– Goed onderhouden;
– Aan huis verbonden beroeps- en bedrijfsactiviteiten onder voorwaarden toegestaan;
– Mogelijkheid tot creĆ«ren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Mogelijkheid tot vergroten garage c.q. uitbouwen van de woning;
– Voorzien van dubbele beglazing, muur en dakisolatie;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 199 m2
  • 6 kamers
€ 475.000,- k.k.
1974
771 m3
Z
266 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Datum invoer
5 februari 2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
villa
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Dak type
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
199 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
28 m2
Buitenruimte
8 m2
Perceeloppervlakte
487 m2
Inhoud
771 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Overige ruimten begane grond
toilet, stookruimte, bijkeuken, hal
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, schuifpui, rookkanaal

Energie

Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soorten verwarming
hete lucht verwarming
Soorten warm water
geiser eigendom

Buitenruimte

Liggingen
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
266 m2
Ligging tuin
Z

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Vergelijkbare woningen

Henegouwerweg 21B
Waddinxveen
€ 450.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 267 m2
  • 11 kamers
  • 1145 m3
1930
O

Afspraak en contact

Delen via e-mail

Afspraak en contact