€ 375.000,- k.k.
  • Video
  • Streetview
  • Plattegrond
Sterrenlaan 46
Waddinxveen

Omschrijving

LET OP HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 375.000,= K.K.

Op een ideale locatie in de wijk Zuidplas “90” aan een groenstrook gelegen, mooi vormgegeven, uitgebouwde en luxe afgewerkte 2-onder-1 kap woning met een tot kamer omgebouwde garage, fraai aangelegde voortuin met parkeermogelijkheid en een op het zuidoosten gelegen en zonnige achtertuin met sierbestrating, beplanting en achterom. Winkels, scholen, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen naar de A12/A20 en N11 zijn nabij gelegen. Deze woning is gebouwd in circa 1997, op 229 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 170 m2, en een inhoud van circa 550 m3.

Indeling: Begane grond:
Ruime hal met meterkast. Fraai betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Grote werk-/slaapkamer (voorheen de garage) met deur naar bijkeuken/berging voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting.
Lichte royale L-vormige woonkamer (circa 55 m²) voorzien van trapkast, marmeren schouw met open gashaard en serre met kunststof vouwdeuren naar de tuin. Open keuken met luxe in L-vorm opgestelde keukeninrichting compleet met diverse inbouwapparatuur, waaronder 5-pits gaskookplaat, frituur, stoomoven, combi-magnetron en vaatwasser (Miele). De gehele begane grondvloer is voorzien van mooie Frans massief eiken vloerdelen.

Eerste verdieping:
Overloop. 2 Slaapkamers (voorheen 3). Slaapkamer 1, voorzien van openslaande deuren naar balkon. Slaapkamer 2, voorzien van bergkast. Geheel betegelde badkamer met ligbad voorzien van thermostaatkraan, douche met thermostaatkraan en 2 vaste wastafels. Licht betegeld separaat toilet met fontein.

Tweede verdieping:
Grote slaapkamer met wastafel, dakkapel en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Er is tevens een extra dakkapel op het zijdakvlak geplaatst om extra ruimte te creëren. C.V.-kast met opstelplaats voor Nefit C.V.-combiketel (1998) en mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
– Uitgebouwde woonkamer;
– Begane grond voorzien van massief eiken vloerdelen;
– Tot kamer omgebouwde garage;
– Tweede dakkapel in 2009 geplaatst;
– De op het zuidoosten gelegen achtertuin is bereikbaar via achterom en is voorzien van een houten berging;
– Voorzien van dubbele beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie;
– Voorzien van ankerloze spouwmuren;
– Voorzien van elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde;
– Parkeerplaats op eigen terrein;
– De oplevering is in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 170 m2
  • 5 kamers
€ 375.000,- k.k.
1997
550 m3
ZO
99 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Datum invoer
29 maart 2018
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Dak type
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
6 m2
Buitenruimte
4 m2
Perceeloppervlakte
229 m2
Inhoud
550 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Overige ruimten begane grond
toilet, bijkeuken, wasruimte, gang, hal
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, frans balkon, dakraam, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie, rookkanaal

Energie

Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soorten verwarming
c.v.-ketel
Soorten warm water
c.v.-ketel
CV ketel type
HR
CV ketel bouwjaar
1998
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Achtertuin
99 m2
Ligging tuin
ZO

Garage

Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Afspraak en contact

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Delen via e-mail

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.