€ 375.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Tjalkwerf 9
Zoetermeer

Omschrijving

In de zeer gewilde en rustige woonwijk De Leyens ligt deze fraaie hoekwoning mét groot perceel. De Tjalkwerf is een kindvriendelijke straat met in de directe omgeving het recreatiegebied Noord-Aa, scholen, winkels, gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Wanneer u houdt van ruimte, licht en een vrij uitzicht op veel groen, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Begane grond:
Ruime voortuin met stenen berging en entree woning: Hal met de meterkast, trapkast en de toiletruimte. De woonkamer is speels ingedeeld met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de keuken met groot raam met uitzicht over de tuin.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van vloertegels met vloerverwarming en biedt toegang tot de achtertuin (ZO). Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken in L-opstelling, voorzien van modern inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, 5 pits- gasfornuis en afzuigkap.
De verzorgde tuin ligt op het Zuidoosten.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een trap naar de zolderverdieping. Een ruime slaapkamer aan de achterzijde van het huis. De twee andere slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. De badkamer (2016) is volledig betegeld en heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

Zolderverdieping:
Voorzolder met de technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (2021), mechanische ventilatie unit en aansluiting voor was- en droogmachine. Ruime en lichte slaapkamer door groot dakraam aan de voorzijde en heeft een plafond tot aan de nok. Achter de knieschotten is plaats voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1983;
– Zeer leuke hoekwoning in de erg gewilde wijk De Leyens;
– 4 Ruime slaapkamers;
– Badkamer vernieuwd in 2017;
– CV-combi ketel huur € 29,75 per maand;
– Voortuin met eigen parkeerplaats;
– Vrijstaande stenen berging aan de voorzijde;
– Vrij gelegen en zeer zonnige achtertuin op het Zuidoosten;
– Nabij natuur- en recreatiegebied het “Noord Aa”;
– Oplevering in overleg.

Kortom; een prettig en vrij gelegen hoekwoning met een zonnige achtertuin, uitzicht aan zowel de voor- en achterzijde welke gerust zeer vrij is te noemen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Wij werken met een NVM koopovereenkomst, model 2018. Het staat ons vrij om extra artikelen & clausules op te nemen in de koopovereenkomst en af te wijken van de standaard NVM koopovereenkomst.

Kenmerken

  • 105 m2
  • 5 kamers
€ 375.000,- k.k.
1985
386 m3
ZO
58 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Datum invoer
4 februari 2021
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
169 m2
Inhoud
386 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2021
CV ketel eigendom
Huur
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
58 m2
Ligging tuin
ZO

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Afspraak en contact

  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.