Nieuw
€ 249.000,- k.k.
  • Streetview
  • Zonnegrens
Troelstrastraat 72
Moordrecht

Omschrijving

Ruime eengezinswoning die in 2018 compleet is opgeknapt. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een complete keuken, een nette badkamer, 4 slaapkamers, zonnige achtertuin en strakke diepe voortuin. De berging is voorzien van nieuwe dakbedekking en het buitenschilderwerk aan de achterkant van de woning is in 2018 uitgevoerd. Kortom, een huis dat recent is opgeknapt met een zeer goede afwerking waar de nieuwe eigenaar direct in kan.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast vernieuwd met 9 groepen en 3 a.l.s., trapkast en een extra groot (zwevend) toilet dat in 2018 is geplaatst. Onder de hal is vloerisolatie aangebracht.

Woonkamer met 2,5 meter uitbouw aan de achterzijde en hier bevindt zich de open keuken (2018). De keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, een oven, een magnetron, een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasser en een afzuigkap (met afvoer naar buiten).

Achter de woning ligt de zonnige tuin (ZW) welke is te bereiken via de grote schuifpui. Achterin de tuin staat een stenen berging waarvan het dak is vervangen in 2018. De tuin is bereikbaar via een achterom.

1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde. Ook de badkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en deze is voorzien van een (zwevend) toilet, wastafelmeubel met een spiegel, designradiator en een ruime douche (1.20×0.80). De badkamer is in 2018 geplaatst.

2e verdieping:
Overloop met CV-installatie (2012), wasmachineaansluiting en dakraam. Door de dakkapel is een ruime slaapkamer ontstaan met veel bergruimte achter de knieschotten.

Afmetingen:
Woonkamer: 3,74 x 3,54 m voorzijde en 5,18/4,14 x 5,83 m achterzijde.
Slaapkamer 1: 3,38 x 3,74 m aan de voorzijde, voorzien van vaste kastenwand
Slaapkamer 2: ca 2,81 x 3,65 m gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 3: ca 2,48 x 2,08 m gelegen aan de achterzijde
Badkamer: ca 1.37 x 2,08 m gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 4: ca 4,50 x 3,71 m voorzien van dakkapel en bergruimte achter de knieschotten
Tuin: ca 8,1 x 6,2 m

Meetinstructie conform de NEN 2580. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

  • 109 m2
  • 5 kamers
€ 249.000,- k.k.
1963
362 m3
ZW
50 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 249.000,- k.k.
Datum invoer
8 februari 2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Dak type
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
149 m2
Inhoud
362 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Overige ruimten begane grond
toilet, provisieruimte, gang
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui

Energie

Energieklasse
D
Isolatievormen
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soorten verwarming
c.v.-ketel
Soorten warm water
c.v.-ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2012
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m2
Ligging tuin
ZW

Garage

Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Afspraak en contact

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Delen via e-mail

Bel
Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.