€ 230.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Tweede kade 5
Gouda

Omschrijving

Op zoek naar een kluswoning? Nu beschikbaar een fraaie tussenwoning in de Kadebuurt. Deze royale woning heeft “liefde en aandacht” nodig en kan een superwoning worden. Deze woning heeft maar liefst 5 kamers en beschikt over een zonnige achtertuin met een achterom. De woning is gelegen in een rustige woonstraat, in de nabijheid van het centraal station, het centrum, voorzieningen en recreatiemogelijkheden.

Indeling: Begane grond:
Entree, meterkast (8 groepen, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). De hal dient te worden voorzien van vloer- en wandafwerking. Vaste trap naar de bovengelegen verdieping. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte (2017) voorzien van closet en fonteintje. Ruime woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd. Open keuken met royale hoekopstelling met spoelbak, 5-pits gasstel, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

1e Verdieping: Overloop met toegang naar de 2 slaapkamers en de badkamer. Vaste trap naar de zolderverdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning (voorheen 2 slaapkamers). De 2e slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer, kastenwand en een rolluik. Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een rolluik.

2e verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap vanuit de overloop. Opstelling van cv ketel (Wiesmann combiketel). De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kunststof dakkapel met een rolluik. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een houten dakkapel.

Bijzonderheden:
– Ruime 5-kamerwoning met zonnige achtertuin op het westen;
– Woning heeft “liefde en aandacht nodig”, ideaal voor de klusser!
– Energielabel E, geldig tot 2032;
– Funderingsinformatie aanwezig (2015);
– Ligging nabij het centraal station en centrum.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 93 m2
  • 5 kamers
€ 230.000,- k.k.
1932
309 m3
W
45 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 230.000,- k.k.
Datum invoer
14 maart 2022
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
84 m2
Inhoud
309 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energieklasse
E
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Wiesmann
CV ketel bouwjaar
2009
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin
Achtertuin
45 m2
Ligging tuin
W

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Van 't Hof Makelaardij