Omschrijving
Op zoek naar een zo betrekken woning gelegen in de wijk Seghwaert? Dan is deze, goed gerenoveerde woning met zonnige tuin en 5-kamers, een buitenkans!!
Deze 5-kamer woning is erg netjes gerenoveerd en verduurzaamd, heeft een leuke voortuin en een diepe achtertuin, goede indeling met handige ruimtes en heeft een gunstige ligging ten opzichte van het Stadshart, winkelcentrum Meeuwenveld, uitvalswegen, scholen en het openbaar vervoer.
De ruim 13 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het noord/westen en biedt hierdoor de hele dag zeer veel zon tot in de avonduren. De tuin is verder netjes aangelegd, beschikt over een vrijstaande houten berging met veranda/overkapping en heeft een achterom, welke uitkomt op een speelveld voor de kinderen.
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree in de ruime hal met hierin de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars), een vast kast/garderobe en een volledig betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met open keuken. Deze woonkamer heeft een oppervlakte van circa 33m², met schuifpui naar de tuin, een convectorput, een open trap naar de verdieping en een deur naar de aangebouwde bijkeuken/wasruimte. In deze bijkeuken, welke ook vanaf de tuin is te bereiken is de wasmachineaansluiting en is geïsoleerd.
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd met hierin een L-vormige keukenopstelling welke is voorzien van inbouw apparatuur: vaatwasser, oven, RVS schouw, vijf-pits gaskookplaat en een combi-oven/ magnetron.
De begane grond is geheel voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste kast en toegang tot de twee grote slaapkamers. Er is een grote slaapkamer van circa 11,5m² aan de voorzijde. Naast deze slaapkamer bevindt zich de geheel betegelde badkamer welke is uitgevoerd met vloerverwarming, een wastafelmeubel, ligbad met douche, een hang closet en een bergmeubel.
De tweede slaapkamer, welke aan de achterzijde is gesitueerd heeft een oppervlakte heeft van circa 12m². Tussen de slaapkamers in is de inloopkast gesitueerd.
De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Overloop met de c.v.-combiketel. Er is een grote slaapkamer van circa 15m² aan de voorzijde met een luik naar luik naar de vliering welke met een met schaartrap is te bereiken. Op deze vliering bevinden zich onder andere de mechanische ventilatie unit en de p.v. omvormer.
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 11m² en is uitgevoerd met een dakkapel en heeft veel bergruimte.
De tweede verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.
Kortom een mooie en comfortabele woning welke je gezien moet hebben.
Bijzonderheden:
– Keuken 2015;
– Groepenkast vernieuwd;
– Goed onderhouden;
– C.V.-combiketel 2021;
– 10 zonnepanelen;
– Grote zonnige tuin;
– Mechanische ventilatie unit vernieuwd;
– Gunstige ligging t.o.v. winkelcentrum Meeuwenveld, het Stadshart, uitvalswegen en openbaar vervoer;
– Voortuin 2020;
– Buitenschilderwerk 2019;
– Bouwjaar- en ouderdomsclausules van toepassing;
– Oplevering in overleg (indicatie 4e kwartaal 2022/1e kwartaal 2023).
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
- 114 m2
- 5 kamers
Overdracht
- Koopprijs
- € 395.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Dak type
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 114 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 5 m2
- Buitenruimte
- 0 m2
- Perceeloppervlakte
- 137 m2
- Inhoud
- 442 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
- Energieklasse
- B
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Soorten verwarming
- CV ketel
- Soorten warm water
- CV ketel
- CV ketel type
- Itho
- CV ketel bouwjaar
- 2021
- CV ketel eigendom
- Eigendom
- CV ketel combiketel
- Ja
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- 72 m2
- Ligging tuin
- NW
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren