€ 325.000,- k.k.
  • Plattegrond
Valenberg 61
Zoetermeer

Omschrijving

Op zoek naar een ruime woning met vrij gelegen achtertuin in de groene wijk Meerzicht, welke je nog naar eigen smaak kunt verbouwen en inrichten?
Dan is deze woning, welke op steenworp afstand van het Westerpark is gelegen, een mooie kans!

De door architect Alberts ontworpen woning ligt in een zeer groenrijke omgeving en in de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum “Meerzicht”, stations RandstadRail en uitvalswegen.
Verder heeft de woning ruime slaapkamers te bieden, een zeer zonnige tuin en ruime woonkamer/keuken.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree in de hal waarin zich bevindt een meterkast (4 groepen) en een half betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de ruime, tuingerichte woonkamer van circa 26m², met een parketvloer, een open trap naar de verdieping en grote raampartijen met zicht op de diepe tuin.
De woonkamer geeft je toegang tot de achtertuin welke een diepte heeft van circa 13 meter en een ligging heeft op het zeer zonnige zuid/oosten.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een standaard rechte keukenopstelling en een deels de nok van het dak in het zicht.
Vanuit de keuken kom je in de berging welke ook vanaf buiten bereikbaar is.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan een speelse, grote slaapkamer aan de voorzijde met een oppervlakte van circa 13m², welke door bijtrekken ruimte keuken is te vergroten. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben een oppervlakte van respectievelijk 6m² en 9,5m².
Tussen de slaapkamers in is de badkamer gelegen, welke volledig is betegeld en voorzien van een douche, hangcloset, een wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met velux dakvenster (kunststof) en c.v.-ketel. Op deze verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers welke aan de achterzijde zijn gelegen hebben een oppervlakte van respectievelijk 11,5m² en 6m².

Kortom een fijne 6-kamer woning, gelegen in een groene omgeving met de mogelijkheid voor het er bij kopen van een garagebox.

Bijzonderheden:
– Bij de woning is te koop een garagebox is onder Tijberg gelegen op loopafstand;
– Koopsom garagebox is € 25.000,= k.k.
– C.V.-combiketel 2015;
– Naar eigen smaak te verbouwen en in te richten;
– Vloerisolatie (Tonson);
– Zonnige achtertuin z/o;
– Vijf slaapkamers;
– Op steenworp afstand gelegen van het Westerpark;
– Ouderdoms-, asbest- en niet bewoningsclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg;

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

  • 107 m2
  • 6 kamers
€ 325.000,- k.k.
1975
370 m3
ZO
65 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Datum invoer
16 augustus 2022
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
8 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
129 m2
Inhoud
370 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
remeha calenta
CV ketel bouwjaar
2015
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk, Open ligging
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
65 m2
Ligging tuin
ZO

Garage

Soort garage
Garagebox
Oppervlakte
16 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Van 't Hof Makelaardij