€ 240.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
van den Boschstraat 31
Gouda

Omschrijving

In rustige woonwijk op de begane grond gelegen 3 kamer appartement met terras aan de voorzijde en een tuin aan de achterzijde. Deze is gelegen op het zonnige westen. Het appartement is in goede staat van onderhoud en is in 2022 grotendeels gerenoveerd. Het appartement ligt in de directe nabijheid van het stadscentrum, NS station, winkelcentrum Bloemendaal en recreatiemogelijkheden zoals de Reeuwijkse Plassen.

Indeling begane grond:
Via eigen entree is het appartement toegankelijk. Terras aan de voorzijde van de woning. Entree/hal van het appartement. Het appartement beschikt over een centrale hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is in 2020 geheel gestuct en beschikt over een deur naar de aangrenzende tuin. Open keuken met hoekopstelling (2022) voorzien van onder- en bovenkasten, spoelbak, gasaansluiting en een circulatiekap. Vanuit de keuken is een buitendeur naar het voorgelegen terras. De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement is voorzien van een inbouwkast.
De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en ziet er keurig uit en heeft uitzicht naar de tuin. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte (2022) voorzien van fonteintje en toilet. Volledig en licht betegelde badkamer (2022) voorzien van douchegelegenheid, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. Kast met opstelling van cv ketel (Intergas combiketel 2022).

Bijzonderheden:
– De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
– Verwarming middels een Intergas HR CV-combiketel (2022);
– Gehele verwarmingsinstallatie, inclusief radiatoren (2022);
– Geheel verzorgd appartement met een nette keuken (2022) en badkamer (2022);
– Ideaal appartement voor wie gelijkvloers wil wonen!
– Energielabel B, geldig tot 2026;
– Bijdrage VVE € 113,14 per maand;
– Verkoopvoorwaarden van toeppassing;
– Zelfbewoningsverplichting aanwezig;
– Aanvaardig in overleg, kan snel.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 62 m2
  • 3 kamers
€ 240.000,- k.k.
1986
197 m3
W
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 240.000,- k.k.
Datum invoer
17 juni 2022
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Benedenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
9 m2
Inhoud
197 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
1

Energie

Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
combi
CV ketel bouwjaar
2022
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Ligging tuin
W

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Van 't Hof Makelaardij