Verkocht
onder voorbehoud
€ 450.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Veenderij 1
Nootdorp

Omschrijving

Ruime 5-6 kamerwoning (ca. 132 m2), maximaal uitgebouwd en 2 dakkapellen, gelegen op een rustige hoek in de populaire en kindvriendelijke wijk Nieuweveen. De woning biedt veel privacy (ook in de tuin) en heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht.
Deze woning is reeds gasloos verwarmd. U hoeft hiervoor niet meer te investeren.

OMGEVING
Nieuweveen is een wijk die betrekkelijk jong is. De wijk is zo aangelegd dat kinderen veel speelruimte hebben in iedere straat en dat auto’s vooral op de kop van de blokken geparkeerd worden. Dicht bij Nieuweveen zijn diverse basisscholen (ca. 4-5 minuten fietsen) en de British School in the Netherlands is ook op de fiets te bereiken. Voor de oudere kinderen zijn er in de omgeving diverse scholen in het voortgezet onderwijs. Verder zijn uitvalswegen naar Utrecht, Den Haag, Rotterdam, Leiden en Amsterdam op enkele minuten rijden van de woning. Winkels vindt u in Winkelcentrum de Parade, maar ook in het nabijgelegen winkelcentrum the Mall of the Netherlands (ca 10 autominuten) of in het bruisende centrum van Den Haag (de randstadrail met directe verbinding naar het centrum ligt op ca. 5 minuten lopen van de woning). De oude stad van Delft ligt op ca. 10 autominuten van de Veenderij. Recreatie mogelijkheden liggen op korte afstand. Het Bieslandse bos ligt op enkele minuten lopen of fietsen en sluit aan met recreatiegebied de Dobbeplas, het Balijbos en recreatiegebied Delftse Hout. In deze groenstrook die tussen Zoetermeer, Pijnacker, Nootdorp en Delft in ligt kunt u heerlijk wandelen, fietsen of zwemmen. In Nootdorp zijn veel mogelijkheden tot sporten: Voetbal, volleybal, badminton, fitness, hockey (Pijnacker), hardlopen en nog veel meer. In deze gezellige, dorpse omgeving is het heerlijk thuiskomen.

UW NIEUWE WONING
Begane grond-Tuin
U komt binnen in een hal met toilet, trapopgang en meterkast (8 groepen 2 aardlekschakelaars) en een ruime bergkast. De woonkamer is zeer ruim door de riante uitbouw. Mede door het raam aan de zijkant van de woning is de woonkamer ook licht. De vloerverwarming (bijverwarming) onder de plavuizen zorgt voor een comfortabele warmte, de pomp hiervoor vindt u in de ruime trapkast. De ruime, open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koel-vriescombi, keramische kookplaat, vaatwasser, en combimagnetron. De tuin ligt op op het zuiden en is iets breder dan het huis. Uw privacy wordt door een tuinmuur gewaarborgd. Aan de tuinzijde is er een uitvalscherm en op de verdiepingen zijn er aan de tuinzijde screens. In de tuin is er een stenen berging die voorzien is van elektra. Verder zijn er in de tuin een water en elektrapunt aanwezig.
Eerste verdieping
Deze verdieping heeft aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers voorzien van screens. Aan de voorzijde is er nog een ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, bad, toilet en een wastafel. Prettig is ook dat er daglicht in de badkamer aanwezig is.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is voorzien van 2 dakkapellen. Beide dakkapellen hebben in 2020 nieuwe dakbedekking gekregen en in 2019 nieuwe loodstroken rondom. De verdieping is nu 1 grote ruimte, maar kan worden ingedeeld met bijvoorbeeld 2 slaapkamers en een extra badkamer. De wasmachine aansluiting vindt u ook op de tweede verdieping.

Graag laten wij u deze ruime woning zien in een uitgebreide bezichtiging. Bel, stuur een bericht via deze site of mail gerust.

BIJZONDERHEDEN/EIGENSCHAPPEN
-Bouwjaar 2000
-Woonoppervlak 132 m2
-Kavel 161 m2
-Speelgelegenheid aan het eind van de straat
-Uitbouw en 2 dakkapellen
-Hoekwoning
-Veel privacy
-Dicht bij uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer
-Parkeren zonder vergunning voor de deur
-Stadsverwarming dus gasloos
-Volledig geïsoleerd A label
-Schilderwerk buiten 2018
-Tuin op het zuiden
-Glasvezelaansluiting aanwezig in meterkast
-Motor mechanische ventilator vervangen in 2022 (5 jr garantie) tevens ventilatiekanalen gereinigd in 2022.
-Overdracht in overleg

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

  • 132 m2
  • 5 kamers
€ 450.000,- k.k.
2000
415 m3
Z
52 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Verkocht
onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
161 m2
Inhoud
415 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
Stadsverwarming
Soorten warm water
Stadsverwarming
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
52 m2
Ligging tuin
Z

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Van 't Hof Makelaardij