€ 350.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Vinkeveldpoldersingel 8
Gouda

Omschrijving

In kindvriendelijke en rustige omgeving gelegen moderne eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer voorzien van openslaande deuren, moderne keuken, nieuwe badkamer en 3 slaapkamers op de verdiepingen. Voortuin en nette ruime achtertuin met stenen berging en achterom.

U woont hier in een rustige autoluwe straat met aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid en aan de achterzijde een speeltuin voor de kinderen.
Voorzieningen zoals het winkelcentrum “Goverwelle”, NS station, uitvalswegen, scholen en recreatiegebieden zoals het Goudse Hout, Steinse Groen en de Reeuwijkse Plassen treft u in de directe nabijheid aan.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, L-vormige hal met meterkast (5 groepen, kookgroep, beltrafo en aardlekschakelaar), radiator, trapopgang en moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, provisieruimte onder de trap en luxe designradiatoren in rvs look.
Open keukenruimte aan de voorzijde voorzien van luxe keukeninrichting in mat zwarte uitvoering met kookschiereiland voorzien van inductiekookplaat (2020), afzuigschouw, heteluchtoven, vaatwasser, spoelbak met horecakraan, diverse laad- en kastruimte en bovenkasten. De keukenruimte is voorzien van een verticale wandradiator.
Gehele begane grond voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming in de woonkamer en radiatoren.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een fraaie tegel laminaat vloerafwerking (2020) en 2 grote dakramen. De 2e slaapkamer is net zoals de badkamer gelegen aan de voorzijde (nu in gebruik als kledingkamer) en heeft een vinyl vloerafwerking.
De nieuwe nette en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouchekop en handdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en verwarmde spiegel, designradiator, zwevend toilet en een ideale badkamer kast.

2e verdieping (met vaste trap bereikbaar):
Voorzolder met dakraam aan de voorzijde, aansluiting voor de wasmachine en droger, mechanische ventilatiebox, omvormer voor de zonnepanelen en de HR CV-combiketel (Remeha Avanta cw4 uit 2011).
Aansluitend treft u de zolderslaapkamer aan welke is voorzien van een dakraam, laminaat vloerafwerking en bergruimte achter de knieschotten aan de voor- en achterzijde.

Tuin
De voortuin is geheel betegeld en voorzien van buitenkraan. De diepe en nette achtertuin met achterom is gelegen op het oosten en voorzien van een nieuwe houten schutting aan beide zijde. Tevens treft u in de achtertuin buitenelektra, een stenen berging en aan aan de achtergevel hangt een handbediend zonnescherm. Aan de achterzijde is een door poortdeuren afgesloten speelplaats aanwezig welke gezamenlijk eigendom is van de aangrenzende woningen.

Bijzonderheden:
– Energielabel A (geldig tot 10-2025);
– Goede isolatie (dakisolatie, spouwmuur, vloerisolatie en dubbel glas);
– In 2017 voorzien van 14 zonnepanelen;
– Uitgebouwde ruime woonkamer;
– Luxe keuken en nagenoeg alle binnendeuren zijn vernieuwd;
– Nieuwe, moderne badkamer uit 2020;
– Strakke houten schutting achterzijde uit 2019;
– Bij de woning hoort 2/54ste onverdeeld aandeel in het achtergelegen mandelig perceel (speelplaats en voetpaden);

Kortom een ideale gezinswoning met veel ruimte in een gezellige en rustige straat.
Is uw interesse gewekt, maak dan een afspraak voor een bezichtiging en laat u aangenaam verrassen!

Schakel uw eigen NVM-aankoop makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Maatvoering gebaseerd op de NEN-norm 2580.

Kenmerken

  • 98 m2
  • 4 kamers
€ 350.000,- k.k.
1992
341 m3
O
43 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Datum invoer
28 oktober 2021
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
422 m2
Inhoud
341 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha Avanta HR cw4
CV ketel bouwjaar
2011
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
43 m2
Ligging tuin
O

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Afspraak en contact

  • DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.