Op zoek naar een ruime eengezinswoning, welke direct gelegen is aan het “Westerpark” in de wijk Meerzicht?
Dan is dit een unieke kans om zo’n woning te kopen in deze opvallend ruim opgezette buurt in Meerzicht, waar de woning zowel aan de voor- als aan de achterzijde, geheel vrij is gelegen.

De ligging van de woning is aan een plein met op loopafstand diverse speelvelden voor de kinderen, wandel/fietsroutes en het grote Westerpark. Daarnaast zijn het winkelcentrum, de scholen en de uitvalswegen dichtbij gesitueerd.
Deze woning is extra breed met 6.10m, welke breedte door het gehele huis tot uitdrukking komt in de aanwezige oppervlaktes. Verder beschikt de woning over een fijne voortuin en een flinke achtertuin met hierin een vrijstaande houten berging met overkapping en een gereedschapsberging. De situering van de tuin op het zuidwesten maakt dat het flink en lang genieten is van de zon.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree in een ruime hal met hierin de meterkast (13 groepen en 3x aardlekschakelaar), schuifdeur naar de bijkeuken met hierin de wasmachine- en droger aansluiting, alsmede de unit van de vloerverwarming. Er is een betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de royale, tuingerichte woonkamer met een breedte van 6.10 meter, welke een oppervlakte heeft van circa 36m² en is uitgevoerd met grote raampartijen en dubbele deuren, waardoor er een fijne lichttoetreding is.
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken, uitgevoerd in wit hoogglans met een U-vormige optelling voorzien van een natuursteen werkblad en (AEG) inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, vriezer, koelkast, oven, combi magnetron en RVS schouw.
De begane grond is uitgevoerd met een lichte tegelvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming)

Eerste verdieping:
Grote overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd en welke een oppervlakte heeft van ruim 25m², uitgevoerd met een “roomdivider” en een vaste schuifkasten wand.
Tussen de slaapkamers in is de volledig betegelde badkamer gesitueerd, welke is uitgevoerd met een instapdouche, hang closet en een wastafelmeubel met bijpassende kast.
De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een oppervlakte van beiden circa 9,5m² en waarvan er een beschikt over een schuifkast wand.
De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met luik naar bergzolder met schaartrap. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers met beiden een dakkapel, bergruimte en een oppervlakte van respectievelijk circa 14m² en 12,5m².
Van de slaapkamer aan de achterzijde wordt de c.v.-ruimte bereikt met hierin de c.v.-combiketel.
Deze verdieping is afgewerkt met een vinylvloer.

Kortom een zeer ruime woning, welke je zo kan betrekken en gelegen in een groene omgeving.

Bijzonderheden:
– Direct aan het park gelegen;
– Royale woonkamer;
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
– 13 zonnepanelen 2023;
– Nieuwe dakkapel 2015;
– Buitenschilderwerk 2020;
– Kunststof ramen/kozijnen achterzijde 2021;
– Elektrische zonwering;
– Begane grond is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming);
– Kruipruimte isolatie;
– Bouwjaar-, asbest- en ouderdomsclausules van toepassing;
– Oplevering in overleg (indicatie december 2024).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.