€ 250.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Vliestroom 209
Alphen aan den Rijn

Omschrijving

Fraai aan de rand van de groene woonwijk Oudshoorn, in de stromenbuurt gelegen 4-kamer hoek-appartement op de 10e woonlaag van een goed onderhouden complex. De woning is ruim van opzet met naast een riante woonkamer, 3 ruime slaapkamers, een zonnig en groot balkon met fraai vergezicht.

De ligging is zeer gunstig en op korte afstand van het winkelcentrum “De Herenhof”. De uitvalswegen N207 en N11 naar de grote steden zoals Leiden, Utrecht, Amsterdam en Zoetermeer zijn snel te bereiken. Het openbaar vervoer is er met een bushalte voor de deur welke je zo naar ‘Schiphol’ brengt en het NS-station is binnen enkele minuten bereikbaar.

Een ideale woning voor de starter of voor diegene die lekker ruim wil wonen in een complex zonder omkijken naar het onderhoud!!

Indeling:
Centrale hal, afgesloten entree,twee liften, trappenhuis en bergingen.

Tiende verdieping:
Entree/vestibule met hier een op maat gemaakte garderobe kast/meterkast en toegang tot de eerste slaapkamer welke aan de galerijzijde is gelegen, is uitgevoerd met vaste schuifwand kasten en een oppervlakte heeft van circa 11m².
Vanuit de entree kom je in de centrale hal van het appartement, welke beschikt over een vaste kast en je toegang geeft tot alle andere ruimtes.
Als eerste is er een grote woonkamer, welke met een oppervlakte van circa 28m² groot is te noemen en beschikt over veel lichtinval, een groot wandoppervlak voor de meubels en vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht. Vanaf de woonkamer kom je tevens op het meer dan ruime balkon van circa 17m² welke gesitueerd is op het westen!
Aan dezelfde zijde van het appartement als de woonkamer zijn twee slaapkamers van respectievelijk circa 12m² en 6m².
Deze gesloten keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgevoerd met een U-vormige keukenopstelling met inbouw apparatuur: koel/vriescombinatie, combi magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiger.
Tussen de keuken en de slaapkamers is de badkamer gelegen, welke volledig is betegeld en uitgevoerd met een douchecabine, een wastafelmeubel en een wasmachine aansluiting .
Ten slotte is er een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren.

De berging bevindt zich in de onderbouw.

Deze woning heeft een mooie woonoppervlakte, biedt een prima uitzicht en is gelegen in een goed onderhouden complex. Maak daarom snel een afspraak om de woning te bekijken!!

Bijzonderheden:
– Royale lichte woonkamer;
– Vrij uitzicht;
– Balkon op het westen;
– Ruime berging in de onderbouw;
– Zeer actieve en gezonde VvE;
– VvE bijdrage € 168,76 (excl. voorschot stookkosten);
– Voorschot stookkosten € 97,60 per maand (indicatief);
– Verwarming via c.v. blokverwarmingssysteem;
– Centrale warm watervoorziening, dus geen boilers of geisers;
– Winkelcentrum De Herenhof op loopafstand;
– Ruime parkeergelegenheid;
– Keuze notaris voorbehouden aan verkoper (Verzijl Notarissen te Hellevoetsluis);
– Niet bewoning-, bouwjaar- en ouderdomsclausules van toepassing;
– Oplevering in overleg (kan snel).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

  • 87 m2
  • 4 kamers
€ 250.000,- k.k.
1973
297 m3
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Datum invoer
28 juni 2022
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Galerijflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
17 m2
Inhoud
297 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonlaag
10
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energieklasse
E
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming
Blokverwarming
Soorten warm water
Centrale voorziening
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Van 't Hof Makelaardij