€ 395.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Vlietenburg 2
Gouda

Omschrijving

Altijd al willen wonen in de wijk Bloemendaal op loopafstand van het winkelcentrum en het Groene Eiland? Dan is dit jouw kans! In één van de meest gewilde wijken van Gouda gelegen 5 kamer UITGEBOUWDE HOEKwoning met zonnige achtertuin, vrijstaande stenen GARAGE met oprit/eigen parkeerplaats. De woning is gelegen in een rustige woonstraat met veel groen in de omgeving, in de nabijheid van uitvalswegen, winkelcentrum Bloemendaal en vele voorzieningen.

INDELING:
Begane grond: Entree, meterkast, trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken is voorzien van een U-opstelling voorzien van onder- en bovenkasten, apothekerskast, koelkast, vaatwasser, combi magnetron, 6 pits gasfornuis en afzuigkap. De woonkamer is vergroot middels de uitbouw, in 2004 gerealiseerd, en is voorzien van een fraaie laminaatvloer 2016, spachtelputz wandafwerking en veel lichtinval door o.a. het extra zijraam.
Open haard geeft sfeer in de donkere maanden.
Aan de achtergevel is het zonnescherm bevestigd en openslaande deuren verschaffen toegang naar de tuin.

1e Verdieping: Middels een vaste trap begeeft u zich naar de overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een radiatorombouw en deur naar het voorgelegen balkon.
De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim van formaat. Eén van deze slaapkamers is in gebruik als werkkamer, deze heeft een extra zijraam voor veel lichtinval.
De inpandige badkamer (2019) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met sunshower, zwevend closet, dubbel wastafelmeubel met 4 laden, spiegel met verlichting en dimbare spots in het plafond.

2e Verdieping: Royale zolderslaapkamer, met mogelijkheid deze te splitsen. Luik naar bovengelegen steekvliering.
Separate ruimte met opstelling voor de wasapparatuur.
In kast is de cv ketel geplaatst. Deur naar het voorgelegen ruime dakterras waar u heerlijk in de ochtendzon kunt genieten van een heerlijk kopje koffie.

Tuin: De achtertuin ligt op het westen en is een garantie voor de middagzon.
De tuin is in 20129 voorzien van fraaie bestrating middels grote tegels en een houten schutting. Vrijstaande stenen garage met een bergzolder een separate loopdeur vanuit de tuin bereikbaar. Aan voorzijde van de garage is een oprit en u kunt uw auto op eigen terrein parkeren. Een garantie voor : altijd een plekje vrij!

Bijzonderheden:
– Royale uitgebouwde hoekwoning met garage;
– Garage met eigen oprit/paarkeergelegenheid;
– Fraai aangelegde tuin op het Westen (2019);
– Woonkamer is uitgebouwd (2004) en voorzien van laminaatvloer (2016);
– Schilderwerk buitenzijde 2021;
– Moderne badkamer 2019, voorzien van o.a. inloopdouche met sunshower;
– Balkon aan voorzijde van de woning op 1e verdieping;
– Ruim dakterras op de 2e verdieping gelegen met hardhouten vlonder;
– Super fijne gezinswoning nabij vele voorzieningen zoals Winkelcentrum Bloemendaal.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 138 m2
  • 5 kamers
€ 395.000,- k.k.
1977
482 m3
W
39 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Datum invoer
17 juni 2021
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
18 m2
Perceeloppervlakte
172 m2
Inhoud
482 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Combiketel
CV ketel bouwjaar
2010
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin
Achtertuin
39 m2
Ligging tuin
W

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra, Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Afspraak en contact

  • DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.