Verkocht
onder voorbehoud
€ 295.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Vlietenburg 23
Gouda

Omschrijving

Altijd al willen wonen in de wijk Bloemendaal op loopafstand van het winkelcentrum en het “Groene Eiland”? Dan is dit jouw kans! In één van de meest gewilde wijken van Gouda gelegen, 4 kamer tussenwoning met voor- en achtertuin, stenen berging en een achterom. De woning is gelegen in een rustige woonstraat met veel groen in de omgeving, in de nabijheid van uitvalswegen, winkelcentrum Bloemendaal en vele voorzieningen.

Indeling: Begane grond:
Entree, meterkast (voorzien van 10 groepen en 3 aardlekschakelaars, vernieuwd 2012), trapopgang naar de bovengelegen verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen (2012) met een hoekopstelling en een halfhoge kast voorzien van diverse inbouwapparatuur: spoelbak, quooker, 5-pits gasstel (inclusief wokbrander), afzuigschouw, vaatwasser (2018), hete lucht oven, koelkast, vriezer en carrouselkast.
De woonkamer beschikt over een trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en spagtelputz op de muren.

1e Verdieping:
Via de trap begeeft u zich naar de overloop welke beschikt over een ruime werkhoek en toegang geeft naar de twee slaapkamers, de ruime badkamer en een vaste trap naar de bovengelegen verdieping.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van met kunststof bad, fraaie douchecabine met regendouche, wastafel met meubel en verlichting, zwevend toilet, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming.
Er zijn twee slaapkamers één aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaat op de vloer.

2e verdieping:
De voorzolder is voorzien van een dakraam en een vlizoluik naar de vliering. Aan de voorzijde is een afgesloten ruimte voorzien van opstelling cv ketel (Vaillant HR Combiketel 2009), mechanische ventilatie box, aansluiting wasapparatuur en een dakraam.
De ruime zolder slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een dakkapel aan de voor en achterzijde, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.

Vliering:
Naast de bergruimte op de tweede verdieping, onder de schuine wanden, heeft de woning ook nog een handige bergvliering. Zo heeft de woning meer dan voldoende bergruimte tot zijn beschikking.

Tuin:
Keurige op het zonnige zuidoosten gelegen achtertuin voorzien van een stenen berging met elektra en een poortdeur naar de achtergelegen poort. Aan de achtergevel treft u een gevelbreed elektrisch zonnescherm.
In de voortuin en in de directe omgeving is er mogelijkheid voor het parkeren van een auto.

Bijzonderheden:
– Verzorgde tussenwoning;
– Woning volledig voorzien van dubbel glas;
– Energielabel C;
– Begane grond voorzien van eiken houten vloer;
– Zonnige achtertuin met vrijstaande berging;
– Keuken in hoekopstelling (2012) voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– Bijdrage VvE Zevenburg, ca. € 50,- per jaar;
– Super fijne gezinswoning nabij vele voorzieningen zoals Winkelcentrum Bloemendaal, de kinderboerderij, kinderopvang, basisscholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen;
– Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 115 m2
  • 5 kamers
€ 295.000,- k.k.
1978
406 m3
ZO
48 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Datum invoer
26 november 2020
Status
Verkocht
onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Dak type
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
124 m2
Inhoud
406 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4
Overige ruimten begane grond
toilet, provisieruimte, hal
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
dubbel glas
Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Achtertuin
48 m2
Ligging tuin
ZO

Garage

Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Vergelijkbare woningen

Weerestein 23
Gouda
€ 310.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 128 m2
  • 6 kamers
  • 439 m3
1973
W

Afspraak en contact

  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.