Altijd al willen wonen in een rustige buurt met veel groen en op loopafstand van een winkelcentrum, scholen, vele voorzieningen en uitvalswegen? Dan is dit jouw kans! Deze ruime eengezinswoning met 5 kamers in de wijk Bloemendaal met parkeerplaats op eigen terrein heeft een mooie achtertuin met berging en een achterom. De woning is voorzien van een recent vernieuwde moderne badkamer, toilet en keuken. Op fietsafstand is het historische en eigentijdse centrum van Gouda gelegen met voorzieningen zoals restaurants, bioscoop, winkels en het station. In de nabije omgeving is er veel gelegenheid voor recreatie zoals wandelen, fietsen en zwemmen bij de Reeuwijks plassen maar ook de kinderboerderij en manege zijn dichtbij.

INDELING:
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met moderne toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de bovengelegen verdieping en toegang naar de woonkamer met keuken. De toiletruimte (2020) is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. De aan de voorzijde van de woning gelegen half open keuken (2018) is ingedeeld met een U-opstelling. De keuken is voorzien van onder- en bovenkasten, koelkast, vaatwasser, combi oven magnetron, 5 pits kookstel en afzuigkap. De ruime woonkamer is voorzien van een trapkast en openslaande deuren naar de achtergelegen tuin. De tuin is voorzien van bloeiende struiken, groen, gras, bestrating, een stenen berging met elektra en een achterom.

1e Verdieping:
Middels een vaste trap is de overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaat vloer en momenteel in gebruik als kantoor.
De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben door de opbouw rechte muren en zijn eveneens voorzien van een laminaat vloer. De moderne badkamer (2020) is volledig betegeld en voorzien van een bad, inloopdouche, zwevend closet, wastafelmeubel en spots in het plafond.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap komt u op de overloop met een separate ruimte met opstelling voor de wasmachine, droogmachine, mechanische ventilatiebox en opstelplaats van de cv ketel (2011). Er is een luik met vaste houten vlizotrap naar de bovengelegen vliering. De zeer royale zolderslaapkamer is voorzien van een wastafel en biedt de mogelijkheid om deze te splitsen naar twee kamers. Tevens biedt deze ruimte de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras.

Bijzonderheden:
– Voortuin met eigen parkeergelegenheid;
– Schilderwerk buitenzijde (2023);
– Moderne badkamer (2020), voorzien van o.a. een bad, toilet en inloopdouche;
– Moderne toiletruimte begane grond (2020);
– Keuken vernieuwd in 2018;
– Voorzien van een opbouw;
– Super fijne gezinswoning nabij vele voorzieningen zoals Winkelcentrum Bloemendaal, scholen en het groene eiland.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.