Dit ruime en lichte 3 kamer hoekappartement is gelegen op de begane grond, heeft een zonnige tuin op het westen en een eigen parkeerplaats op het terrein van de VvE. Het appartement heeft een semi dichte woonkeuken met inbouwapparatuur, ruime badkamer, toiletruimte, stook-en wasruimte en eigen berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op een goede locatie in de wijk Goverwelle tegenover het overdekte winkelcentrum, op enkele minuten lopen van het gezondheidscentrum, NS-station, recreatiegebied het Steinse Groen en nabij de Reeuwijkse Plassen.

Indeling (zie ook plattegrondtekeningen):

Begane grond:
De grote gezamenlijke representatieve entree en hal is voorzien van een automatische buitendeur, een een lift. Vanuit de hal is er toegang tot het trappenhuis en de eigen berging in de onderbouw. De video intercom en brievenbussen bevinden zich op het bellentableau aan de buitenzijde van het complex.

Indeling appartement op de begane grond:
Ruime entree met toegang tot alle vertrekken.
De lichte woonkamer heeft veel lichtinval door de op het westen gelegen ramen en de ramen in de zijgevel. Vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken.
De half dichte keuken met houtkleur hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, rvs spoelbak, een 4-pits keramische kookplaat, combi magnetron, een afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld met licht tegels, toilet en een fonteintje.
De volledig betegelde ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafelmeubel.
De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De 2e slaapkamer ligt tussen de grootste slaapkamer en de woonkamer in.
In de inpandige berging treft u de opstelling van de c.v. combiketel (HR Ferroli, bouwjaar 2016) en de mechanische ventilatie-unit. Tevens is hier een wasmachine aansluiting.

Tuin:
De ruime tuin op het westen is voorzien van een houten vlonder, bestrating, schutting en een vijver. Dit appartement heeft een achterom via de zijkant.
De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm en een waterkraan.

Bijzonderheden:
– Comfortabel hoekappartement met een ruime zonnige tuin op het westen;
– Nette badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel;
– Separate toiletruimte;
– Keurige hoekkeuken met inbouwapparatuur;
– Energielabel B, geldig tot 2032;
– Eigen parkeerplaats op privé parkeerterrein van het appartementencomplex;
– Ligging direct tegenover het overdekte winkelcentrum “Goverwelle”;
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, bijdrage VVE € 168,47 per maand;
– Aanvaarding in overleg.

Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.