Ruim en licht 3 (voorheen 4)-kamer appartement op de 2e verdieping met een balkon op het westen. De woning heeft twee (voorheen 3) slaapkamers en een berging op de begane grond. U woont hier in een goed onderhouden en verzorgd kleinschalig appartementengebouw met afgesloten entree, intercominstallatie, eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging/stalling in de onderbouw. Gelegen Nabij scholen, winkels, het centrum van Gouda en uitvalswegen.

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Er is een eigen afgesloten berging.

2e Verdieping:
Op de galerij is de meterkast naast de voordeur gelegen. Via de entree komt u in de hal vanwaar er toegang is tot alle vertrekken. De dichte keuken heeft een hoekopstelling met onder-, boven kasten, spoelbakken, gasstel, oven en een circulatiekap. Er is een kast met opstelling van de c.v.-ketel (Combiketel 2006) en de aansluiting voor de wasapparatuur.
De ruime woonkamer (voorheen 2 kamer, nl woonkamer en slaapkamer) is voorzien van een rookkanaal, raamkozijn met dubbel glas en een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er direct toegang naar het balkon. Op eenvoudige wijze is de slaapkamer weer af te splitsen van de woonkamer. Van hieruit komt u in de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is er een slaapkamer aan de voorzijde van de woning welke eveneens voorzien is van een laminaatvloer en een inloopkast.

Zoekt u een aantrekkelijk geprijsd 3-kamer appartement met ruim balkon op een leuke locatie, waar mogelijkheden zijn voor een extra slaapkamer? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u aangenaam verrassen.

Bijzonderheden:
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
– Mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer;
– Appartement is voorzien van een laminaatvloer (2023);
– Zonnig balkon op het westen gelegen;
– Verwarming middels eigen cv ketel;
– Actieve vereniging van Eigenaars;
– Bijdrage VVE circa €185,91 per maand;
– Energielabel C, geldig tot 2034;
– Ouderdoms- en asbestclausule is van toepassing;
– Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.