€ 425.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Waterruit 1
Gouda

Omschrijving

Altijd al willen wonen in de Water en Grassenbuurt in de wijk Bloemendaal? Dan is dit jouw kans!

In één van de mooiste wijken van Gouda gelegen, unieke 2-onder-1 kapwoning met garage en fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De woning is gelegen in een rustige woonstraat met veel volwassen groen in de omgeving, in de nabijheid van uitvalswegen, winkelcentrum Bloemendaal en op loopafstand van de Reeuwijkse Plassen.

INDELING:
Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast (voorzien van 6 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom 380V), trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Toiletruimte voorzien van een toilet en een fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer voorzien van een massief houten parketvloer, gaskachel (voor de sfeer) en schuifpui naar de achtergelegen tuin. Dichte keuken met vloerverwarming en 2 tegenover elkaar geplaatste rechte keukenopstellingen, welke voorzien zijn van 2 spoelbakken, gasstel, afzuigkap en los opgestelde keukenapparatuur. Tevens is er vanuit de keuken toegang middels een schuifpui tot de achtergelegen tuin.

1e Verdieping: Via de trap begeeft u zich naar de overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. Overloop voorzien van een laminaatvloer en vaste kast met opstelling c.v.-ketel (Remeha combiketel, 2011), aansluiting voor de wasmachine en eventueel de droger en steektrap naar de vliering. 1 Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een wastafel. 2 Ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De aan de achterzijde gelegen badkamer (circa 2011) is volledig betegeld en voorzien van een whirlpool ligbad, douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel met een verwarmde spiegel.

2e Verdieping: Ruime bergvliering, via steektrap bereikbaar.

Tuin: Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin voorzien van diverse vlonders en terrassen. De voortuin deels in gebruik als parkeergelegenheid voor meerdere (3) auto’s. Via de voor- en achtertuin is de garage te bereiken. Deze is in 2 gedeelten gesplitst en op eenvoudige wijze tot 1 garageruimte te realiseren. De garage is voorzien van loopdeur aan achterzijde en openslaande deuren aan voorzijde, krachtstroom aansluiting (380V) en uitstortgootsteen.

Bijzonderheden:
– Royale 2-onder-1 kapwoning met garage in Water- en Grassenbuurt op ruim perceel grond;
– Voor-, zij- en achtertuin met terrassen en vlonders;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s;
– Dichte keuken voorzien van separate opstellingen en vloerverwarming;
– Badkamer (2011) voorzien van whirlpool ligbad, douchecabine en wastafelmeubel;
– Garage momenteel in 2 gedeelten in gebruik als berging/hobbyruimten;
– Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 109 m2
  • 4 kamers
€ 425.000,- k.k.
1974
482 m3
O
90 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Datum invoer
2 maart 2020
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
herenhuis
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Dak type
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
20 m2
Perceeloppervlakte
330 m2
Inhoud
482 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Overige ruimten begane grond
toilet, hal
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingen
in woonwijk
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
90 m2
Ligging tuin
O

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Vergelijkbare woningen

Boelekade 181
Gouda
€ 449.500,- k.k.
Toon kenmerken
  • 137 m2
  • 4 kamers
  • 414 m3
1988

Afspraak en contact

  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Delen via e-mail

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.