Verkocht
onder voorbehoud
€ 350.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Wedekindzijde 4
Zoetermeer

Omschrijving

Ben je op zoek naar ruime eindwoning, welke qua indeling net even anders is dan gebruikelijk, net gerenoveerd en waar je zo naar toe kan verhuizen, zonder nog wat te hoeven aanpassen? Dan is deze bijzondere en speelse ingedeelde woning, met twee woonlagen wellicht de woning die je zoekt!

Wat maakt deze woning dan zo anders? Dat is de indeling met de L-vormige opzet, welke hier aan bijdraagt waardoor er ruime slaapkamers aanwezig zijn, de woonkamer in een zit- en een eetkamer is opgedeeld en een extra brede achtertuin (8,74 meter) met een heerlijke zon ligging.
Deze bijzondere, op het breedste deel, dus bijna 9 meter brede en speels ingedeelde woning beschikt over een .. meter diepe achtertuin, welke van alle gemakken is voorzien en een zon ligging op het noord/oosten.
De woning is op 5 minuten loopafstand gelegen van zowel winkelcentrum “de Leyens” en de Randstadrail als op 10 minuten van het Stadshart. Daarnaast is de woning gelegen tegenover de basisschool en gunstig gelegen t.o.v. het recreatiegebied Noord-Aa, basisscholen, voortgezet onderwijs, uitvalswegen en aan een autovrije staat.

De woning beschikt over een fijne en zeer zonnige voortuin met hierin de stenen berging en heeft een heerlijke achtertuin welke naast de terrassen de beschikking heeft over een aan de woning gekoppelde overkapping. Heel fijn toeven is het in de jacuzzi, daarna in de sauna en buiten kan er ook worden gekookt in de buitenkeuken. De achtertuin biedt veel zon, wat met name komt door de twee woonlagen, waardoor er tot in de avond zon is.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree in de lichte en ruime hal met hier de meterkast (15 groepen, groep zonnepanelen en 4x aardlekschakelaar) en de geheel betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de woonkamer welke in een L-vorm is opgezet met een aparte zitkamer van circa 27m² welke over gaat in de eetkamer van 12,5m². Vanuit beide woonkamerdelen heb je zicht op de achtertuin.
Verder beschikt de woonkamer over een trapkast, een paletkachel en openslaande deuren naar de tuin.
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd, welk een oppervlakte heeft van circa 7m² en is ingedeeld met een L-vormige keukenopstelling en een rechte wandopstelling met inbouw apparatuur, te weten een vaatwasser, Grohe-kookkraan, inductiekookplaat, (recirculatie) afzuiger, combi-oven, stoomoven en een koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop met toegang tot de volledig betegelde badkamer met hierin een inloopdouche, wastafel met twee waskommen, hang closet en een wasmachine aansluiting. Er zijn op deze verdieping twee slaapkamers.
Er is een slaapkamer aan de achterzijde met een oppervlakte van circa 14m² met dakvenster, vaste kast, airco, laminaatvloer en een bedstee. De tweede slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 9m². Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel, tegelvloer en een airco.
Ten slotte is er een stookruimte met hierin de c.v.-combiketel en mechanische ventilatie unit.

Kortom een fijne eindwoning welke je zo kunt betrekken!

Bijzonderheden:
– Zo te betrekken;
– Geheel vloerverwarming begane grond (2021);
– Geheel kunststof kozijnen met HR++ glas (2021);
– Zijgevels na-geïsoleerd, gevoegd en geïmpregneerd;
– Vloer na-geïsoleerd;
– 8 zonnepanelen;
– Keuken vernieuwd in 2021;
– Badkamer vernieuwd in 2020;
– Toilet vernieuwd 2021;
– Airco op de verdieping;
– Rolluiken op de verdieping;
– Uitgebreide tuinaanleg met buitenkeuken, overkapping en jacuzzi;
– Nieuwe schutting;
– Twee woonlagen;
– Kindvriendelijke woonomgeving, geen doorgaand verkeer en erg gunstige ligging nabij uitvalswegen;
– Openbaar vervoer en recreatiegebieden in de nabijheid;
– Oplevering in overleg (indicatie juli/augustus 2022).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn o.a. de Asbest-en Ouderdomclausules

Kenmerken

  • 96 m2
  • 3 kamers
€ 350.000,- k.k.
1978
364 m3
NO
57 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Datum invoer
22 april 2022
Status
Verkocht
onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
12 m2
Perceeloppervlakte
159 m2
Inhoud
364 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Jacuzzi, Dakraam, Sauna, Zonnepanelen

Energie

Energieklasse
D
Isolatievormen
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2015
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk, Open ligging
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
57 m2
Ligging tuin
NO

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Van 't Hof Makelaardij