€ 595.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Weegbreegaarde 13
Gouda

Omschrijving

Royale en luxe 2-onder-1 kap villa met ruime lichte woonkamer en grote zijkamer op de begane grond, inpandig te bereiken garage en bijkeuken en grote slaapkamers. Gelegen aan brede wateromloop met een zonnige en brede tuin op het zuidwesten. In de kindvriendelijke en geliefde wijk Villapark Groenhoven. Dichtbij NS station (fietsafstand), scholen, winkels en sportaccommodaties. Korte aanrijdroutes naar de A12 en A20. Bouwjaar: ca. 1996, woonoppervlakte: ca. 180 m², garage: ca. 18 m², perceeloppervlakte 306 m².

Bijzonderheden:
– volledig geïsoleerd
– zeer luxe badkamer en toilet (dec. 2015)
– fraaie combinatie van hout en hardsteen op de begane grondvloer
– glad stucwerk wandafwerking
– achtertuin is bereikbaar via de garage en de bijkeuken
– woning is op alle verdiepingen voorzien van bekabeld internet
– onderheid terras
– 3 zonneschermen op de begane grond tuinzijde elektrisch bedienbaar
– steiger en beschoeiing zijn vernieuwd
– op loopafstand van het fraaie binnen- en buitenzwembad “ Groenhovenbad”, Sportcity, hockeyvelden en atletiekbaan
– er is een actieve Beheer Vereniging Villapark Groenhoven. Deze vereniging verzorgt het onderhoud van de gemeenschappelijke elementen in de wijk, zoals de heggen en bomen in de voortuinen, schuttingen, vlonders, beschoeiingen, e.d. De jaarlijkse contributie voor het verplichte lidmaatschap bedraagt € 275,-.

Indeling:
Entree, representatieve hal met Belgisch hardstenen tegelvloer (voorzien van vloerverwarming) met meterkast, modern toilet voorzien van:
– wandcloset
– fonteintje
– mechanische ventilatie

Entree naar woonkamer en aparte entree naar de zijkamer.
Royale en lichte woonkamer van ca. 55 m2 voorzien van:
– trapkast
– een combinatie van Belgisch hardstenen vloertegels en Maple houten vloer
– vloerverwarming onder de tegelvloer
– openslaande deuren naar het onderheide terras en de tuin
– verlaagde ramen aan de tuinzijde
– industrial look dubbele binnendeuren naar de grote zijkamer aan de voorzijde (met erker)

Bulthaup keuken aan de voorzijde in L-vormige opstelling voorzien van:
– hete lucht oven
– combi magnetron
– vaatwasser
– inbouw gaskookplaat (Smegg)
– afzuigkap (Gaggenau)
– inbouw koelkast

Vanuit de woonkamer is toegang tot de bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur, bergruimte en de deur naar de tuin en naar de garage.

De garage heeft openslaande deuren en is voorzien van:
– elektra
– verwarming
– uitstortgootsteen

1e Verdieping:
Royale overloop
1e royale L-vormige slaapkamer aan de achterzijde met luxe schuifwandenkast
2e royale L-vormige slaapkamer aan de voorzijde met deur naar het balkon
3e slaapkamer aan de voorzijde

Prachtige badkamer vernieuwd in 2015 en voorzien van:
– inloopdouche
– ligbad
– dubbele wastafel
– designradiator
– mechanische ventilatie (en twee ramen)

Separaat 2e toilet in dezelfde uitvoering als badkamer, voorzien van:
– wandcloset
– fonteintje
– mechanische ventilatie

2e Verdieping:
Royale en lichte verdieping met 2 slaapkamers voorzien van dakramen, bergruimte, verwarming, overloop en kast met de c.v. combiketel en unit mechanische ventilatie.

Voortuin met pad naar de voordeur, separaat oprit met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Fraai aangelegde en zonnige achtertuin met onderheid terras en houten vlonder aan het water.

Afmetingen:
Bijkeuken ca. 5 m2 (2.94×1.56)
Woonkamer/ keuken ca. 55m2
Slaapkamer 1 ca. 21 m2 (2.26/5.44×3.47/4.38)
Slaapkamer 2 ca. 16 m2 (2.26/3.72×2.26/5.44)
Slaapkamer 3 ca. 9 m2 (3.49×2.42)
Badkamer ca. 8 m2 (2.39×3.41)
Slaapkamer 4 ca. 17 m² (totale vloeropp.)
Slaapkamer 5 ca. 14 m² ( totale vloeropp.)
Garage ca. 18 m²

Wilt u deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Die zorgt ervoor dat u geen miskoop doet en begeleidt u bij het ingewikkelde traject van het kopen van uw huis!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 181 m2
  • 7 kamers
€ 595.000,- k.k.
1996
680 m3
ZW
94 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 595.000,- k.k.
Datum invoer
15 januari 2020
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
villa
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Dak type
schilddak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
181 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
23 m2
Buitenruimte
5 m2
Perceeloppervlakte
306 m2
Inhoud
680 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Overige ruimten begane grond
toilet, provisieruimte, bijkeuken, hal
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, alarminstallatie

Energie

Energieklasse
B
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingen
aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Achtertuin
94 m2
Ligging tuin
ZW

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Oppervlakte
18 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Vergelijkbare woningen

Nieuw
Kattensingel 5
Gouda
€ 585.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 162 m2
  • 6 kamers
  • 575 m3
1887
NW

Afspraak en contact

  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Delen via e-mail

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.