€ 385.000,- k.k.
  • Plattegrond
Weerestein 30
Gouda

Omschrijving

Leuke 5-kamer tussenwoning met een voortuin en een ca. 9 meter diepe op het zuiden gelegen achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom. Deze ruime eengezinswoning ligt in de directe nabijheid van scholen en winkelcentrum Bloemendaal en op een paar minuten fietsen van het centrum van Gouda en het NS station.

Indeling: Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast (4 groepen + 2 aardlekschakelaars), vaste kast, toilet met fonteintje en trapopgang. De ruime doorzon woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en een fraai uitzicht aan de voorzijde.
De gesloten keuken heeft een net recht keukenblok met onder en bovenkasten in een houtlook. De keuken is voorzien van een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een RVS spoelbak, tevens treft u in de half betegelde keuken een aansluiting voor uw was apparatuur en een deur naar de ruime achtertuin.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken en de trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar. Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig. Verder beschikt deze verdieping over een volledig licht betegelde badkamer met een 2e toilet, douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.

2e verdieping:
De overloop beschikt over een dakraampje en bergruimte achter de knieschotten. Tevens treft u hier de opstelplek van de Intergas c.v.-combiketel ca. 2008 en de mechanische ventilatie unit.
Op deze verdieping gelegen een zeer royale 4e slaapkamer welke aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
– Energielabel C, geldig tot 2032;
– Bouwjaar 1973;
– Maar liefst 4 slaapkamers;
– Volledig licht betegelde badkamer met onder andere een 2e toilet;
– Verwarming middels Intergas c.v.-combiketel, bouwjaar 2008;
– De woning is voorzien van dubbel glas, dakisolatie en spouwmuurisolatie;
– Zonnige achtertuin op het zuiden gelegen;
– Leuke ligging met vrij en groen uitzicht op de Steinenburg;
– Voormalige huurwoning, vraag naar de bijzondere verkoopvoorwaarden.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 127 m2
  • 5 kamers
€ 385.000,- k.k.
1973
421 m3
Z
61 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 385.000,- k.k.
Datum invoer
8 september 2022
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
1 m2
Perceeloppervlakte
147 m2
Inhoud
421 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2008
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
61 m2
Ligging tuin
Z

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Van 't Hof Makelaardij