Ben je op zoek een zo te betrekken en ruime 5-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin, welke op korte afstand is gelegen van het park “De Wijdse Weide” en het fraaie recreatiegebied “Noord Aa”, dan is dit wellicht de woning die je zoekt!!

Deze goed onderhouden tussenwoning, welke in de afgelopen jaren op een mooie wijze is verbouwd, heeft een speelse en verrassende indeling, biedt een fijne voortuin en een ruim 10 meter diepe achtertuin, welke op het noordoosten is gesitueerd, met veel zon opbrengst een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Verder is de woning prettig gelegen in de nabijheid van twee winkelcentra, diverse scholen en de uitvalswegen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree in de hal met hier de meterkast en een betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woonkeuken, welke is voorzien van een rechte keukenopstelling met inbouw apparatuur: inductie met geïntegreerde afzuiging, vriezer, koelkast en vaatwasser. Deze woonkeuken heeft een oppervlakte van circa 11m².
De tuingerichte woonkamer van 25m² is voorzien van een grote schuifpui naar de achtertuin.
De begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk circa 14m² en circa 6m².
De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 11m².
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, hang closet en wastafelmeubel met bijpassend wandmeubel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met deels een dakkapel, de c.v.-combiketel, mechanische ventilatie unit en een wasmeubel met hieronder de wasmachine- en droger aansluiting.
Er is een grote zolderkamer van circa 21m², welke vanaf de overloop met dubbele deuren te bereiken is. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel, een raam aan de voorzijde en veel bergruimte in de knieschotten.
Deze verdieping is voorzien van een planken vloer.

Kortom een woning waar je zo in kunt trekken, gelegen in de leuke wijk Seghwaert.
Maak een snel een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Ruime 5-kamer woning;
– Vernieuwde keuken 2022;
– Vernieuwde vloer begane grond 2022;
– Dakkapel;
– Diverse kozijnen in kunststof uitgevoerd (2007 en 2020);
– Dakbedekking hoofd dak vervangen 2012;
– Binnendeuren vervangen;
– Gevel geschoond, gevoegd en geïmpregneerd 2013;
– Groepenkast vervangen;
– Zonnige achtertuin met achterom;
– Kindvriendelijke woonomgeving en erg gunstige ligging nabij uitvalswegen;
– Openbaar vervoer en recreatiegebieden in de nabijheid;
– Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule;
– Oplevering in overleg (indicatie januari 2025).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.